Названы районы Новой Москвы, где в январе сильнее всего подешевело жилье

Щербинка заняла первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам снижения цены 1 кв. м в январе 2024 года. Средняя стоимость «квадрата» составила здесь 227,6 тыс. руб., что на 3,8% меньше, чем в декабре прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Кокошкино, где цена 1 кв. м снизилась по сравнению с декабрем на 1,6%, до 225,2 тыс. руб. Третье место у поселения Сосенское, где «квадрат» на первичном рынке стоит теперь 269,2 тыс. руб. Это на 1,2% меньше, чем в декабре 2023 года.

На четвертой позиции поселение Марушкинское со снижением на 0,8%, до 230,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а замыкает первую пятерку поселение Десеновское (–0,2%, до 234 тыс. руб.).

Наибольший рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в районе (поселении) Мосрентген (+4,6%, до 256,3 тыс. руб.). В январе 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 2419 тыс. руб. Это на 0,1% меньше, чем в декабре прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы в январе 2024 года

Данные: «Метриум»

Лидерство Щербинки по снижению цен на жилье в новостройках управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет тем, что в январе в продажу вывели пул лотов с невысокой ценой 1 кв. м. Это и повлияло на общую картину.

В 2023 году в Новой Москве наиболее заметно выросли цены на жилье в новостройках в поселениях Филимонковское (+25,2%), Десеновское (+14,5%) и Московский (+12,5%).