ВТБ сообщил о выдаче в 2023 году в России рекордного объема ипотеки

Российские банки в 2023 году выдали ипотечные кредиты на общую сумму около 7,8 трлн руб., это рекордный показатель за всю историю рынка. Такую оценку дали аналитики ВТБ, говорится в поступившем в редакцию сообщении пресс-службы банка. Относительно результатов 2022 года выдача выросла на 60%.

Сам ВТБ в прошлом году также выдал рекордный за все время своей работы объем ипотеки — около 348 тыс. жилищных кредитов почти на 1,5 трлн руб., что по объему более чем на 40% превышает показатель 2022 года и на четверть — 2021 года. Средний чек ипотеки по итогам 2023 года составил около 5,3 млн руб., а средний срок кредита — 25,8 года, за год увеличившись на три месяца. Основным драйвером ипотечных продаж минувшего года в ВТБ назвали льготные программы, доля которых по итогам 2023 года составила 57%.

Согласно прогнозу банка, в 2024-м на рынке ипотеки продолжится охлаждение, которое наметилось в конце прошлого года. «В наступившем году спрос на ипотеку продолжит сокращаться. Многие заемщики, планировавшие приобрести недвижимость, предпочтут отложить сделки и приумножить накопленные для первого взноса средства на депозитах с повышенной доходностью. По нашим оценкам, объемы выдач жилищных кредитов могут снизиться минимум на треть к уровню 2023 года», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По его словам, главным вопросом для рынка ипотеки в текущих условиях является судьба ипотеки с господдержкой, срок действия этой программы истекает в июле. При этом основная конкуренция игроков будет сосредоточена на неценовых параметрах кредитования и повышении качества обслуживания, считает банкир

Похожую оценку выдаче 2023 года давали в «Дом.РФ». Институт жилищного развития прогнозировал по итогам 2023 года выдачу более 2 млн жилищных кредитов на общую сумму 7,8 трлн руб. По их оценке, в денежном выражении это на 62% больше итогов 2022-го.

В конце прошлого года вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что льготную ипотеку на новостройки после завершения программы 1 июля 2024 года, возможно, продлят в регионах с низким спросом, а семейную — по всей стране. Правительство не будет поддерживать льготную ипотеку в 2024 году как массовую программу для всей страны, свою задачу та выполнила, отметил вице-премьер.