Аналитики назвали стоимость топ-5 самых дорогих квартир Москвы

Читать в полной версии

Стоимость самого дорогого лота на рынке вторичной недвижимости Москвы на конец декабря 2023 года составляет 2 млрд руб. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик» Сбербанка.

Аналитики «Домклик» изучили актуальные на конец 2023 года предложения на рынке готового элитного жилья Москвы и составили рейтинг самых дорогих квартир в этом сегменте.

По данным экспертов, занявший первое место в рейтинге лот представляет собой восьмикомнатную квартиру в престижном жилом комплексе «Пречистенка 13». Общая площадь объекта — почти 470 кв. м. В его стоимость входят четыре подземных машино-места.

В самой квартире есть столовая с колоннами, гостиная с камином, две спальни и две детские с отдельными санузлами, большие гардеробные, кабинет, гостевой санузел, кухня и комната для занятий спортом. Высота потолков — 3,8 м, окна с панорамным остеклением выходят на храм Христа Спасителя и здание МИД. В квартире выполнена дизайнерская отделка: лепнина, дубовый паркет.

Второе место заняла трехуровневая резиденция стоимостью 1,8 млрд руб. Она расположена в клубном доме на Пречистенской набережной. Площадь квартиры — 754 кв. м. На первом уровне находятся кухня, столовая, гостиная с выходом на террасу, кабинет и гостевой санузел. На втором — гостиная, три спальни с ванными комнатами и гостевой санузел. На третьем уровне предусмотрены мастер-спальня с двумя ванными и гардеробными комнатами.

В резиденции есть собственный спортзал и приватный лифт, идущий из подземного паркинга.

На третьем месте расположился двухуровневый пентхаус в пятиэтажном клубном доме в Молочном переулке. Общая площадь квартиры — 360 кв. м, цена — 1,7 млрд руб. На первом этаже пентхауса находятся гостиная с камином, две гостевые спальни, два санузла, домашний кинозал, кухонная зона и столовая. На втором уровне — мастер-спальня, гардеробная, санузел, а также открытая терраса с видом на центр Москвы и Зачатьевский монастырь.

Четвертое место досталось двухуровнему пентхаусу в элитном особняке также в Молочном переулке. Цена лота составляет 1,3 млрд руб., метраж — 584 кв. м. В стоимость входит три машино-места в подземном паркинге. Пентхаус занимает весь пятый, а также мансардный шестой этаж. На первом уровне — гостиная с камином, большая терраса, кухня-столовая и три спальни с отдельными санузлами. На втором уровне — гостиная и две спальни.

Пятерку самых дорогих квартир Москвы замыкает двухуровневый таунхаус стоимостью 1,2 млрд руб. в жилом квартале класса de luxe на улице Ефремова. Площадь объекта — 530 кв. м. На первом этаже таунхауса — большая кухня и гостиная с потолками высотой более 7 м. Здесь же предусмотрены кинозал, винная комната, две спальни с ванными и гардеробными.

На втором уровне находятся еще четыре спальни и кабинет. Таунхаус располагает приватным патио и тремя входами. Также предусмотрено шесть машино-мест в подземном паркинге.

Недавно эксперты назвали районы, где сильнее всего в 2023 году подорожали элитные новостройки. По данным аналитиков Est-a-Tet, наибольший рост цен отмечен в районе Арбат — на 29,1%. На втором месте Хамовники (+29%), на третьем — Замоскворечье (+21,4%).