HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR
Девелоперская компания HUTTON объявила о переводе из апартаментов в квартиры проекта LUNAR на Ленинском проспекте.
Территория, на которой располагается проект LUNAR, согласно правилам землепользования и застройки, изначально имела гостиничную функцию, которая позволяла проектировать на этом месте только нежилой фонд, то есть апартаменты для временного проживания. Для перевода в новый статус специалисты HUTTON проверили проект на соответствие всем нормативам и подготовили необходимую документацию, с которой обратились к городским властям.
«Несмотря на то что требования к апартаментам в соответствии с действующим законодательством более лояльны на всех этапах, мы, разрабатывая комплекс LUNAR, как и все остальные наши проекты апартаментов, стремились максимально соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым домам, а это стандарты по пожарной безопасности, инженерной инфраструктуре, благоустройству придомовой территории, детским площадкам, прогулочным зонам и многим другим. Для перевода в жилье нам потребовалось внести несколько изменений в проект. Мы доработали планировки небольшого объема квартир для соответствия нормам инсоляции, планировки общественных зон для объединения в рамках одного объема с жильем, а также добавили игровое оборудование на ранее запроектированные детские площадки», — комментирует Илья Давыдик, генеральный директор девелоперской компании HUTTON.
Совокупность строгого соблюдения архитектурных и строительных норм, прозрачных процессов ведения проекта, а также наличие положительной репутации как застройщика позволили HUTTON согласовать с правительством Москвы внесение изменений в правила землепользования. При переводе проекта HUTTON выплатила более 1,7 млрд руб. в бюджет Москвы.
Новый премиальный жилой и деловой квартал LUNAR на Ленинском проспекте включает два жилых модуля с квартирами, бизнес-центр класса А, зону стрит-ретейла и двухуровневую парковку на 383 машино-места.
В модуле А на 17 этажах разместятся 175 квартир площадью от 46 до 210 кв. м, которые будут предлагаться с предчистовой отделкой white box* и зонированием пространства квартир. Особенностью квартир на последнем этаже станут персональные террасы и настоящие дровяные камины. Также в доме будут оборудованы пространства для детей. Для этого модуля архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» разработало сложный динамический фасад, который благодаря сочетанию металлических панелей и стекла создает мерцающий эффект, выделяя здание на общем фоне и делая его доминантой комплекса.
Модуль В — шестиэтажный бизнес-центр класса А, рассчитанный на 61 современный офис с отделкой shell & core** площадью от 88 до 667 кв. м, в котором предусмотрена независимая сервисная логистика для комфортной работы. Эта часть комплекса внешне выделяется особой пластикой остекления, которая обеспечивает максимальное наполнение помещений естественным светом.
Модуль С включает в себя восемь этажей со 150 квартирами также с предчистовой отделкой white box площадью от 32 до 50 кв. м с панорамным остеклением, стилистически поддерживающими космическую тематику проекта.
Первые этажи всех модулей комплекса LUNAR рассчитаны для размещения ресторанов, фуд-холлов, кафе и сервисных услуг. На территории между офисным и жилыми модулями разместится сквер с сухим фонтаном и променадом, из которого можно попасть в торговую галерею и гастрокластер, также здесь есть прогулочные зеленые зоны. Проект благоустройства территории разработало британское бюро ландшафтной архитектуры Gillespies, которое более полувека занимается совершенствованием городской среды и общественных пространств по всему миру.
Более подробная информация об объекте — на сайте.
* white box — предчистовая отделка ** shell & core — под отделку
Застройщик ООО «МЕДЖИКОМ»
Реклама. ООО «Хаттон Девелопмент», erid: 4CQwVszH9pWuokRLH1R