Дума рассмотрит продление упрощенной регистрации прав на дачные постройки

В Госдуму группой сенаторов и депутатов внесен законопроект о продлении до 1 марта 2031 года упрощенного порядка регистрации прав на некоторые дачные постройки. Изменения предлагается внести в ч. 10 ст. 70 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Они касаются той части построек на землях для садоводства и огородничества, которые включены в имущество общего пользования и возведены до принятия Градостроительного кодекса (до мая 1998 года).

По действующим правилам упрощенный порядок — без предоставления разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию, на основании декларации, подписанной руководством садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества — действует до 1 января 2024 года. После этой даты регистрация без разрешительной документации возможна будет только в судебном порядке.

Как отмечается в пояснительной записке, не все товарищества успевают воспользоваться упрощенным порядком — в частности, по причине того, что сами земельные участки, на которых расположены постройки, пока официально не зарегистрированы. Сделать это, напоминают авторы законопроекта, можно до 1 марта 2031 года — на момент поступления законопроекта в Госдуму этой датой ограничена так называемая дачная амнистия. Продление до этой даты и упрощенного порядка регистрации построек из состава общего имущества, по замыслу законодателей, «обеспечит необходимую правопреемственность по ранее возникшим правоотношениям, а также окажет положительное влияние на динамику развития гражданского оборота недвижимости».