Риелторы оценили рост предложения новостроек в Москве

За год, с октября 2022 года по сентябрь 2023-го, объем предложения новостроек Старой Москвы увеличился на 8,6% (214,2 тыс. кв. м.), говорится в поступившем в редакцию исследовании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В лотах прирост составил 4,6% (на 2,1 тыс. квартир и апартаментов).

В результате, по итогам третьего квартала 2023 года на первичном рынке в Старой Москве в реализации находилось 48,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 2,7 млн кв. м.

Максимальный прирост предложения с начала квартала отмечен в четырех столичных округах: ЦАО — на 67,3%, в ЮАО — на 51,1%, в ЮЗАО — 34,6% и СВАО — 29,1%. В ЦАО и ЮЗАО прирост предложения в основном обеспечили бизнес- и премиум-сегменты, в ЮАО и СВАО экспозиция приросла, главным образом, за счет комфорт-класса. В остальных округах зафиксировано снижение предложения, говорится в исследовании.

Динамика объема предложения новостроек в Москве по округам

Таблица: «НДВ»

В структуре по сегментам экспозиция больше всего увеличилась в премиум-классе — на 25,2%, до 3 тыс. лотов. В бизнес-классе объем предложения квартир и апартаментов вырос на 18,4%, до 20,8 тыс. лотов. В комфорт-классе объем предложения снизился на 3%, до 23,6 тыс. объектов в реализации, говорится в исследовании.

Росреестр недавно назвал округа — лидеры по сделкам в новостройках Москвы. В январе — сентябре 2023 года первое место по зарегистрированным ДДУ в столице заняла Новая Москва. В первую тройку также вошли Северный и Западный административные округа столицы.