Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Центральный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек (без учета элитного сегмента). С начала этого года «квадрат» в центре столицы подорожал на 15,9% и в начале сентября 2023 года стоил в среднем 683,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял Зеленоградский АО, где средняя цена 1 кв. м выросла на 15,4%, до 247,2 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Западный АО с подорожанием на 14%, до 436,2 тыс. руб. Четвертое место у ЮЗАО (+13,7%, до 371,1 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Северный АО (+13,2%, до 381,9 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м с начала 2023 года на первичном рынке зафиксировано только в Южном округе (–2,3%, до 404,9 тыс. руб.), уточняют в компании.

Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки (без учета элитного сегмента)

Данные: «Метриум»

«Лидерство ЦАО объясняется тем, что в данной локации наблюдался существенный рост цен по мере повышения стадии строительной готовности в инвестиционно-привлекательных проектах, увеличения объема предложения и выхода на рынок новых ликвидных комплексов. Первичный рынок самой развитой и престижной локации мегаполиса обладает наибольшей устойчивостью и особенно быстро восстанавливается от последствий социально-экономических колебаний», — пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Авито Недвижимости», Москва заняла 19-е место в рейтинге городов с населением более 500 тыс. человек по темпам годового роста цен на новостройки (+9,4%). Тройку лидеров составили Нижний Новгород (+38,8%), Киров (+31,6%) и Челябинск (+24,1%).