Россияне стали брать больше денег в кредит на покупку домов в 2023 году

Средний размер ипотечного кредита на покупку и строительство частного дома по итогам первого полугодия 2023 года составил 6,5 млн руб. Для сравнения, год назад он был почти на треть ниже (32,6%) и составлял 4,9 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ, который проанализировал статистику по выданным кредитам на загородную недвижимость в первом полугодии.

При оформлении ипотеки на строительство дома заемщики в основном отдают предпочтение хозяйственному способу. По данным банка, в первом полугодии самостоятельно возвести объекты планировали 68% заемщиков, а остальные 32% намерены были привлечь к строительству профессиональную подрядную организацию. При этом клиенты, получившие ипотеку на уже готовые дома, приобретали объекты площадью в среднем 166 «квадратов».

В основном покупкой и строительством индивидуальных домов занимались мужчины: по итогам января — июня на таких клиентов пришлось 54% проведенных сделок. При этом более 70% заемщиков состояли в официальном браке, подсчитали в ВТБ.

По данным банка, средний возраст заемщика, который оформляет ипотеку на строительство или покупку готового дома, составляет 38 лет. Каждый второй заемщик состоит в браке, около четверти никогда не были женаты, 3% клиентов, получивших в ВТБ средства на загородную недвижимость в январе — июне, разведены.

Недавно ВТБ повысил прогноз по росту ипотеки на частные дома в 2023 году. По итогам 2023 года российские банки могут выдать ипотечные кредиты в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 250 млрд руб. Весной прогнозировалась выдача на уровне 180 млрд руб.