Риелторы сообщили о росте цен на коттеджи стандарт-класса в Подмосковье

По итогам мая 2023 года средняя стоимость коттеджа стандарт-класса на первичном рынке Московской области составила 2,1 млн руб., что на 20% превышает показатель периода предыдущего года (1,7 млн руб.). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Средний ценник в комфорт-классе вырос на 4% — с 8,4 млн до 8,7 млн руб. Подмосковные коттеджи бизнес-класса за год стали дешевле на 7% — с 21,4 млн до 19,9 млн руб. Средний элитный лот подешевел на 45%, со 131,6 млн до 72,1 млн руб., говорится в исследовании.

«Сравнительно дешевое дорожает, дорогое дешевеет — на первый взгляд может показаться, что речь о тенденциях загородного рынка, но это не так. Изменения средних цен происходят механически: из многочисленных участков без подряда за год были раскуплены наиболее экономичные варианты, в экспозиции остались более дорогие, что повысило средний уровень. Элитное предложение крайне ограничено — достаточно было продать несколько самых высокобюджетных лотов, чтобы усредненный показатель заметно снизился», — комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Аналитики «Авито Недвижимости» недавно назвали регионы России с наибольшим ростом цен на дачи. В число лидеров по годовому росту цен на загородную недвижимость вошли Воронежская область и Татарстан.