В «Авито» назвали города, где сильнее всего замедлились продажи жилья

Самара заняла первое место в рейтинге городов-миллионников с наибольшим ростом сроков продажи квартир в новостройках. В марте 2023 года средний срок экспозиции объявлений о продаже в городе составил 173 дня. Это на 94,4% больше, чем годом ранее, говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков сервиса «Авито Недвижимость».

Второе место по увеличению сроков продаж заняла Казань, где рост составил 88,8%, до 202 дней. На третьей позиции — Челябинск с ростом на 85,9%, до 132 дней. Также в пятерку лидеров вошли Уфа (+62,9%, до 171 дня) и Санкт-Петербург (+61,7%, до 291 дня).

Москва занимает в рейтинге десятое место. За год средний срок экспозиции квартир в столичных новостройках увеличился на 44,2% и составил 111 дней.

Максимальное сокращение сроков экспозиции зафиксировано в Омске (–49,3%, до 76 дней) и Новосибирске (–38,3%, до 82 дней). В среднем по миллионникам данный показатель вырос на 27,9%, до 165 дней, уточняют в компании.

Динамика годового роста срока экспозиции квартир на рынке новостроек. Март 2023 года

Данные: «Авито Недвижимость»

«За год объем предложения квартир на первичном рынке недвижимости вырос на 81%, а спрос при этом ощутимо снизился — на 21,9%. Очевидно, что при таком объеме предложения на первичном рынке покупатель может долго выбирать. При этом покупательная способность россиян не выросла, а цены все же поднялись — квадраты в новостройках подорожали в среднем на 2,3%. Быстро продаются только объекты с очень выгодной ценой и хорошими акциями от застройщика», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным «Авито Недвижимости», в марте 2023 года первую тройку городов-миллионников по росту сроков продажи квартир на вторичном рынке составили Краснодар (+69,7%, до 168 дней), Казань (+48,1%, до 117 дней) и Москва (+44,6%, до 133 дней).