Выдача ипотеки в России в марте выросла на четверть

В марте российские банки выдали ипотечные кредиты на 530 млрд руб., что на четверть превысило результаты февраля. Такую оценку дали аналитики ВТБ.

Катализатором роста спроса на ипотеку в марте в банке назвали льготную ипотеку и завершение околонулевой субсидированной ипотеки от застройщиков. Однако квартальные показатели оказались ниже прошлогодних результатов. По оценкам ВТБ, в январе — марте выдача ипотеки составила 1,2 трлн руб., тогда как в январе — марте прошлого года — 1,3 трлн руб.

«Многие заемщики поспешили воспользоваться ранее одобренными предложениями, поэтому традиционно низкие с точки зрения результатов январь и февраль показали продажи значительно выше, чем обычно. В итоге выдачи ипотеки в России в первом квартале составили 1,2 трлн руб. и приблизились к уровню прошлого года, когда на рынке наблюдался ажиотажный спрос из-за экстремального роста ставок», — отметил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.

Сам банк по итогам марта выдал ипотеку на 105,4 млрд руб., что на 35% выше результата февраля. За первый квартал ВТБ оформил 44,3 тыс. кредитов на 228 млрд руб. Средняя сумма жилищного кредита по итогам квартала составила 5,1 млн руб., а срок оформления ипотеки — 25,5 года против 23,7 года в начале года.

Почти каждую вторую сделку в январе — марте банк проводил с использованием льготных программ. Лидером стала семейная ипотека: по ней банк оформил 10,9 тыс. кредитов на общую сумму 66 млрд руб. На втором месте — ипотека с господдержкой. По ней было выдано 9,5 тыс. кредитов на более чем 57,7 млрд руб.

Скачок спроса на ипотеку в марте отметили и в «Сбере». По данным «Домклик», в марте 2023 года Сбербанк выдал 103,3 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 335 млрд руб. Число выданных кредитов оказалось на 34% больше, чем в феврале, а в денежном выражении прирост за месяц составил 36%. Самой популярной льготной ипотекой стала также семейная программа. На нее пришлась почти половина льготных выдач.