«Авито» сообщил о скачке интереса к жилью в Москве по цене от ₽500 млн

В январе и феврале 2023 года пользователи «Авито Недвижимости» на 60,6% чаще, чем в январе-феврале 2022-го, интересовались вторичными элитными квартирами в столице стоимостью более 500 млн руб., следует из обзора аналитиков сервиса (есть в редакции).

Предложение на платформе за год выросло на 28%, средняя стоимость лота в предложении снизилась на 3,5%, до 665,7 млн руб.

Всплеск просмотров объявлений о продаже вторичного жилья аналитики сервиса объясняют оживлением инвесторов. «В начале 2023 года настроения инвесторов начали стабилизироваться, россияне вернулись к вложениям денег в элитный сегмент недвижимости», — комментирует коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.

Эксперт отмечает, что скачок спроса коснулся исключительно вторичного сегмента. «Потенциальные покупатели хотят инвестировать здесь и сейчас — не ждать, пока построятся новые объекты», — поясняет он.

В первичном сегменте, как следует из статистики запросов на «Авито», спрос за год снизился на 1,1%. Предложение на платформе, напротив, существенно выросло — на 83,1%. Средняя стоимость лота в предложении также увеличилась. Рост составил 16,1%, значение показателя к началу 2023 года — 694 млн руб.

Недавно аналитики онлайн-сервиса «Домклик» составили тепловую карту районов Москвы на основе средней стоимости типовой однушки. Самые дорогие однокомнатные вторичные квартиры, согласно полученным данным, находятся в районах Хамовники (33,3 млн руб.), Арбат (27,4 млн) и Пресненский (23,4 млн). В первичном сегменте лидируют Тверской район (78,8 млн руб.), Якиманка (78,2 млн руб.) и Арбат (37,7 млн руб.).