ЦБ зафиксировал резкое снижение объемов выдачи ипотеки и рост ставок

В январе 2023 года российские банки выдали 77,3 тыс. ипотечных кредитов, что в 2,2 раза меньше показателя декабря прошлого года (176,2 тыс.). Резко снизился и общий объем выданных кредитов — с 696,9 млрд руб. в декабре до 281,6 млрд руб., говорится в ежемесячном отчете Центробанка.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, которые были выданы в январе, составила 7,86%, что на 1,21 п.п. больше, чем в декабре (6,65%). Cредний срок кредитования в январе, по данным ЦБ, составил 23,7 года, месяцем ранее этот срок составлял 24,1 года.

Первое место в рейтинге регионов по сумме выданных ипотечных кредитов в январе 2023 года заняла Москва с показателем 34,8 млрд руб. Второе место у Московской области (21,6 млрд руб.), на третьей позиции — Краснодарский край (15,5 млрд руб.)., на четвертом месте — Санкт-Петербург (14,6 млрд руб.), а замыкает первую пятерку Тюменская область (13,8 млрд руб.).

Топ-10 регионов — лидеров по выдаче ипотеки в январе 2023 года

Данные: ЦБ

По данным столичного управления Росреестра, в январе 2023 года на первичном и вторичном рынках жилья Москвы было зарегистрировано 7 тыс. ипотечных сделок. Это на 15,3% меньше, чем в январе (8,3 тыс.) прошлого года, и на 18,9% больше показателя января (5,9 тыс.) 2021 года. При этом январский показатель на 35,9% меньше, чем в декабре 2022 года, когда в столице было зарегистрировано 11 тыс. сделок.