Росстат зафиксировал новый строительный рекорд в России
В 2022 году в России было введено 160,2 млн кв. м недвижимости, включая 126,7 млн «квадратов» в жилых зданиях, следует из размещенного на сайте Росстата оперативного отчета «Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации». Оба показателя — рекордные за всю историю статистики (с 2001 года).
В 2021 году, по данным статистического ведомства, было введено 148,4 млн «квадратов» недвижимости, из них 114,4 млн кв. м — жилья. В 2020-м показатели составили 143,4 млн и 110 млн кв. м соответственно.
Из оперативного отчета следует, что с января по декабрь 2022 года в России было введено 434 тыс. зданий общей площадью 160,2 млн кв. м. Из этого объема на жилье приходится 413 тыс. зданий площадью 126,7 млн «квадратов».
В нежилом секторе за год введено 21 тыс. зданий, совокупная площадь которых составляет 33,5 млн кв. м. Более четверти введенных за год нежилых объектов пришлось на здания коммерческого назначения — 6,4 тыс. зданий общей площадью 5 млн кв. м.
Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации, 2022 год
Данные: Росстат
Как считали
Данные предоставляются по объектам, получившим разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ), за исключением типов зданий, для ввода которых РВЭ не требуется (например, это частные дома сегмента ИЖС). Данные по вводу ИЖС берутся из технического плана объекта либо из уведомлений о соответствии построенного (реконструированного) объекта индивидуального жилищного строительства. По остальным объектам берутся объемы, указанные в РВЭ, либо в уведомлениях о соответствии, либо в актах приемки законченного строительством объекта. Также могут быть использованы сведения утвержденной проектно-сметной документации и технического плана.
Площадь жилья считается как сумма площадей этажей без учета подвалов, чердаков, технических помещений. Если конструкция здания предусматривает эксплуатируемую кровлю и переходы между корпусами, эти площади учитываются. Таким образом, в приведенном отчете в объемах ввода не выделяются отдельно жилые площади — статистика по жилым зданиям включает в том числе места общего пользования — холлы, коридоры и т. д.
Ранее Росстат сообщал о годовом рекорде по строительству жилья в стране. С января по декабрь 2022 года, по статистике ведомства, введено 102,7 млн кв. м жилья — абсолютный рекорд за всю историю статистики, включая советский период. К 2021 году показатель вырос на 11%. Эта статистика включает совокупную площадь только жилых помещений (без МОПов) в многоквартирных домах, а также данные по вводу ИЖС.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»