От Рембрандта до Ломоносова: изучаем детали проекта ЖК «Селигер Сити»
В конце декабря 2022 года Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство четвертой и финальной очереди домов жилого квартала «Селигер Сити». Его строят на севере Москвы, в 200 м от станции метро «Селигерская». Квартиры в трех новых корпусах уже поступили в продажу, завершение стройки запланировано на 2026 год.
По словам авторов проекта из MR Group, новые территории станут событийным и культурным центром «Селигер Сити». Разбираемся, чем интересны дома четвертой очереди и как их благоустройство впишется в сложившееся пространство жилого квартала.
Создатели «Селигер Сити»
- Девелопер: MR Group, входит в топ-3 девелоперов Московского региона по версии РБК
- Проект: голландское архитектурное бюро MLA+
- Концепция благоустройства: бюро WOWHaus
- Интерьеры входных групп: Blank Architects
Названные в честь великих
Для разработки проекта «Селигер Сити» компания MR Group пригласила архитекторов с многолетним опытом проектирования жилых районов в европейских странах — нидерландское бюро MLA+. В концепции комплекса архитекторы сделали ставку на общность нидерландского стиля жизни и российской культуры и науки.
Историческая память о великих нидерландцах и россиянах — художниках, ученых и мореплавателях — отразилась в названиях корпусов «Селигер Сити». Строения первой очереди получили имена «Рембрандт», «Рубенс» и «Баренц». Дома второй очереди позаимствовали громкие фамилии «Брюллов», «Репин» и «Беринг». Все шесть зданий уже сданы в эксплуатацию, квартиры в них почти полностью распроданы.
Третья очередь «Селигер Сити» представляет собой два высотных корпуса: «Ван Гог» (43 этажа) и «Кандинский» (36 этажей). Большая часть квартир в обеих башнях продана, собственники квартир получат ключи в четвертом квартале 2023 года.
Корпуса четвертой очереди ЖК «Селигер Сити» названы в честь трех великих представителей науки и архитектуры, новаторское видение которых — слишком смелое для своего времени — нашло воплощение в уникальных домах жилого комплекса. Вдохновленные авангардными идеями знаменитого советского архитектора Эля Лисицкого, архитекторы создали яркий центр притяжения всего района, задающий новый стандарт жизни в современном мегаполисе — две высокие «Башни Лисицкого» с современной интерпретацией горизонтального небоскреба.
За башнями расположены корпуса меньшей этажности, названные в честь великих ученых-просветителей из Нидерландов и России — Левенгука и Ломоносова. Корпуса четвертой очереди являются логическим продолжением уже построенных очередей ЖК «Селигер Сити» и входят в состав общего благоустройства и сформировавшейся уникальной инфраструктуры.
Оригинальное архитектурное решение «Башен Лисицкого» — парящий мост между корпусами — память о великом советском визионере. В этой части здания будут расположены видовые квартиры со своим зимним садом и панорамным остеклением. Кровлю горизонтального небоскреба предлагается использовать под приватные террасы, места для занятий спортом и Sky-лаундж.
- Антони ван Левенгук — нидерландский натуралист, основоположник научной микроскопии. Ему принадлежат открытие эритроцитов, первые описания бактерий, дрожжей и простейших организмов.
- Михаил Ломоносов — российский ученый, специализировавшийся сразу в нескольких областях знаний, включая физику, химию, астрономию и географию. Поборник развития наук и образования.
- Эль Лисицкий — российский художник и архитектор. Один из выдающихся представителей авангардизма в мировом искусстве.
Что делает благоустройство особенным
Территория, которую займут все очереди «Селигер Сити», раскинется на 10 гектаров. Такой масштаб открывает простор для реализации смелых дизайнерских идей в ландшафте. К примеру, во дворе домов первой и второй очередей разбили большой зеленый парк с собственным прудом и пляжем, детскими и спортивными площадками, пикниковой зоной, амфитеатром и прогулочными маршрутами. Закрытый и охраняемый двор «Селигер Сити» по размеру соответствует четырем футбольным полям.
Двор третьей очереди стал местом притяжения спортивной активности. В нем расположились скейт-парк и хоккейная площадка, зоны для занятий спортом на свежем воздухе, игры в настольный теннис и шахматы.
Внутреннее пространство комплекса грамотно разделено на зоны различных видов активностей: тихие прогулочные аллеи для взрослых, зоны для спорта, площадки для самых маленьких и пространства для активных игр. Еще больше возможностей для отдыха на воздухе резиденты «Селигер Сити» получат после благоустройства четвертой очереди — она будет заметно отличаться от остальных.
Три новых корпуса возведут ближе к станции метро, благодаря чему территория получит более парадный вид. Именно здесь появится широкий пешеходный бульвар с летними верандами кафе, окруженными зеленью зонами для отдыха, качелями, зонами для активных игр, оборудованными детскими площадками.
Центральным объектом бульвара станет сухой фонтан, между струями которого можно будет ходить. В жаркие летние дни бульвар подарит резидентам комплекса приятную свежесть, а в прохладное время года станет местом для прогулок, отдыха и общения. Пешеходный маршрут украсит необычный арт-объект, который станет завершающей точкой аллеи. Разнообразие деревьев в сочетании со скульптурно подстриженными живыми изгородями, цветниками и газоном подчеркнут элегантность парадного бульвара.
Лобби входных групп станут связующим элементом между активной городской средой и приватным жилым пространством. Дизайн интерьеров лобби разработан бюро Blank Architects, которые уже успешно работали с проектом, взяв за основу элементы творчества и исследований великих ученых и художников. Архитекторы участвовали в создании лучших проектов по всему миру, используя комбинацию светлых, экологичных и спокойных решений. В основе их подхода — эффективное зонирование и создание единой жилой среды с мягкими переходами от общественных зон в приватное пространство.
Внести разнообразие в прогулки резидентам «Селигер Сити» помогут близлежащие парки:
- 10 минут ходьбы до парка им. Святослава Федорова с фонтаном, скейт-парком и «садом ароматов» с тысячами лекарственных растений;
- 10–12 минут на автомобиле до Тимирязевского парка с березовой аллеей, прудом и ботаническим садом с редкими цветами.
Квартиры, парковка и инженерные системы: главное
Каждый корпус жилого комплекса «Селигер Сити» может предложить несколько вариантов планировочных решений. Занятые москвичи оценят небольшие квартиры-студии без лишних перегородок, куда приятно вернуться после долгого рабочего дня. Семьям с детьми подойдут квартиры с двумя спальнями увеличенного метража. В многокомнатных квартирах предусмотрены мастер-спальни с собственным санузлом и единое пространство кухни-гостиной. Современные планировки предусматривают наличие двух санузлов даже в двухкомнатных квартирах. Кроме того, во всех квартирах появятся удобные гардеробные комнаты для хранения вещей.
В состав трех новых корпусов «Селигер Сити» войдет 1071 квартира разной площади и комнатности — от одной до четырех. Особый интерес представят квартиры, расположившиеся внутри моста в «Башнях Лисицкого». У них будут оригинальные планировки, остекление в пол, а также возможность разбить собственный зимний сад. Все квартиры в новых корпусах продаются без отделки или с предчистовой отделкой MR Base.
Главное о подземной парковке в «Селигер Сити»:
- несколько въездов;
- система считывания автомобильных номеров для контроля доступа;
- лифты до нужного этажа;
- станция зарядки электрокаров;
- система подкачки шин;
- кладовые от 1,5 до 15,8 кв. м для хранения сезонных вещей и спортинвентаря.
Во всех корпусах «Селигер Сити» установят системы автоматического водяного пожаротушения и противопожарного водопровода. Дополнительный комфорт обеспечат бесшумные высокоскоростные лифты.
Резиденты комплекса получают доступ к интеллектуальной цифровой системе MR Smart. С мобильного приложения можно бесконтактно войти на охраняемую территорию ЖК и в свой подъезд, заехать на подземный паркинг, используя систему распознавания номеров, посмотреть показания счетчиков и анализ потребления ресурсов, а также получить удаленный доступ к управлению квартирой. Эту опцию особенно оценят те, кто часто сомневается, не забыл ли отключить свет и воду.
Какой получится новая школа
«Селигер Сити» расположился в обжитом районе Западное Дегунино, где сформировалась развитая транспортная и социальная инфраструктура. Удобный выезд на основные магистрали позволяет автомобилистам по кратчайшему пути доехать в центр города или выехать за его пределы. Поездка в центр Москвы на автомобиле займет не более 15 минут. А пользователей метро приятно удивит расположение станции «Селигерская» всего в пяти минутах ходьбы от комплекса.
В пешеходной доступности для резидентов — несколько школ и детских садов. Вместе с четвертой очередью строительства здесь возведут двухэтажную школу младших классов на 250 учеников. На ее закрытой территории появятся игровые зоны, многофункциональная спортивная площадка.
Особенностью школы младших классов станет безопасная эксплуатируемая кровля площадью 856 кв. м со смотровой площадкой, где будут проходить внеклассные мероприятия и праздники.
Часть нежилых помещений в трех новых корпусах отдадут под офисы и коммерческие площади, где появятся магазины и кафе. Уже сейчас на территории «Селигер Сити» работают магазин продуктов, супермаркет, пекарня, ресторан, салон красоты, в планах открытие фитнес-центра. На территории комплекса действует детский сад «Горница-узорница», а по соседству есть крупный торгово-развлекательный центр с кинотеатром, магазинами, отделениями банков.
Алексей Годованец, управляющий партнер MR Group:
— Мы рады предложить потенциальным покупателям квартиры в четвертой очереди проекта. «Селигер Сити» успешно зарекомендовал себя как оптимально сбалансированный по качеству и стоимости жилой комплекс. Новый городской квартал «Селигер Сити» отличают безопасность и здоровая среда в сочетании с разнообразием и доступностью. Это «отзывчивое» жилое пространство, в котором типичная городская застройка органично соседствует с природным окружением.
Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ
Реклама. ООО Специализированный застройщик «СЕЛИГЕР ПАРК». ЕРИР токен 4CQwVszH9pSXLtjfDFn