Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля

Прирост ипотечного портфеля в 2022 году составил около 1,9–2 трлн руб. Это на полтриллиона (или на 20%) меньше, чем было поручено президентом, сообщил сегодня в ходе круглого стола в Госдуме замглавы Минстроя Россия Никита Стасишин.

«Мы видим недостижение показателя по поручению президента в части прироста ипотечного портфеля за 2022 год. Прирост должен был составить порядка 2,3 трлн руб. Я думаю, что итоговая сумма будет от 1,9 трлн до 2 трлн руб.», — сказал Никита Стасишин. «Соответственно, полтриллиона рублей не пришло в стройку — это серьезный недобор с точки зрения модели наполнения эскроу и эффективной ставки на период стройки для застройщиков», — отметил он. Спрос на новостройки в 2022 году снизился на 10–20% в зависимости от региона, добавил Стасишин.

Летом президент России Владимир Путин поручил правительству и регионам сохранить объемы ввода жилья в 2022 году и нарастить ипотечный портфель. «Необходимо обеспечить объем ввода жилья в этом году не ниже уровня прошлого года. А прирост ипотечного портфеля не менее чем на 2,5 трлн руб.», — отмечал президент.

По предварительным данным ВТБ, в 2022 году российские банки выдали ипотечные кредиты на общую сумму более 4,8 трлн руб. Это на 15,7% меньше, чем в 2021 году. В 2023 году кредитные организации удержат выдачу ипотеки на уровне ушедшего года, считают в банке.