Риелторы сообщили о стагнации цен в новостройках Москвы

По итогам третьего квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса составила 287,5 тыс. руб. По сравнению со вторым кварталом цена не изменилась, а годовой рост средней цены «квадрата» составил 13,5%, говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании Est-a-Tet.

Отсутствие роста цен на столичные новостройки комфорт-класса «РБК-Недвижимости» подтвердили в «НДВ Супермаркет Недвижимости», отметив, что на рынке отсутствуют предпосылки для роста цен.

Объем проданного в третьем квартале жилья комфорт-класса в Москве, по данным Est-a-Tet, составил 482,3 тыс. кв. м, это на 27,7% превосходит результат второго квартала 2022 года.

Наибольшая доля приобретенных квартир (67%) пришлась на бюджет от 7 млн до 15 млн руб. Из-за вымывания с рынка доступных лотов с 16% до 26% выросла доля спроса в ценовом сегменте выше 15 млн руб. за лот. Сделок с лотами в бюджете до 7 млн руб. стало меньше — с 16% до 7%, уточняют в Est-a-Tet.

По данным аналитиков компании «Метриум», самое доступное столичное жилье массового сегмента сосредоточено на юго-западе. По итогам августа 2022 года средняя цена 1 кв. м в Юго-Западном округе была зафиксирована на отметке 234 тыс. руб. В первую тройку также вошли Северный (280 тыс. руб.) и Юго-Восточный (281 тыс. руб.) АО.