ИИ зафиксировал рост цен на жилье в Москве после двухмесячного снижения

В 23 из 50 крупных городов России в июле выросли цены на вторичное жилье, следует из предоставленных редакции расчетов автоматизированной системы оценки недвижимости SRG, которая основана на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения. В Москве цены пошли вверх после двух месяцев снижения.

Средний столичный «квадрат» на вторичном рынке, как подсчитали в SRG, за месяц прибавил 1,37% и стоит сейчас 306,3 тыс. руб. По росту цен за месяц Москва занимает пятое место, уступая Оренбургу (2,81%, до 68,5 тыс.), Перми (2,45%, 86,3 тыс.), Махачкале (2,4%, 61,4 тыс.) и Воронежу (1,6%, 87 тыс.). 

Первое место по снижению цен занял Сочи, где 1 кв.м подешевел на 2,51% — до 245,3 тыс. руб. Второе место у Ярославля с коррекцией на 2,48%, до 81,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье — у Набережных Челнов, где 1 кв.м подешевел на 2,07%, до 84,5 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Севастополь (-1,72%, 166,4 тыс.) и Нижний Новгород (-1,38%, 115 тыс.). 

Цены на вторичное жилье в крупных городах России, июль 2022 г.

Данные: SRG

В Санкт-Петербурге отмечалось незначительное снижение — на 0,47%, до 210,8 тыс. руб. за 1 кв.м.

По итогам июня, подсчитали в SRG, средняя стоимость столичного «квадрата» вторичного жилья снизилась на 2,96% — сильнее показатели упали только в Брянске и Перми.