ВТБ назвал приемлемую для заемщиков ставку по ипотеке

Действующая ставка по ипотеке с господдержкой устраивает около 50% клиентов ВТБ. Об этом сообщил вице-президент, замруководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин на форуме недвижимости «Движение» со ссылкой на опрос, который провел банк среди своих клиентов.

В итоге выяснилось, что ставка по ипотеке в 9%, которая совпадает с льготной программой, устроила бы каждого второго участника опроса. Треть респондентов заявили, что их удовлетворила бы ставка от 3% до 6% годовых. Около 15% респондентов отметили, что готовы оформить жилищный кредит под 6%. При этом 8% клиентов ВТБ пока не намерены брать ипотеку, поскольку не уверены в стабильности своих доходов.

По словам Евгения Дячкина, поэтапное снижение ключевой ставки позволило улучшить ценовые условия по ипотечным кредитам, что уже отразилось на потребительской активности клиентов. Если в апреле среднесуточная сумма выдач по ипотеке не превышала 1,5 млрд руб., то во второй половине мая ежедневные продажи достигают 3 млрд руб.

По данным аналитиков «Метр квадратный», в апреле количество сделок на первичном и на вторичном рынках снизилось на 30–35% по сравнению с апрелем 2021-го. При этом наиболее заметно спрос снизился на вторичке. Со снижением ключевой ставки ждем разворота тренда и увеличения доли сделок со вторичным жильем, отметил генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (М2) Вячеслав Дусалеев.

«Коррекция ключевой ставки ЦБ с 14% до 11% приведет к снижению стоимости ипотечных займов на 2-3 п.п. в ближайшей перспективе. Это создает дополнительные возможности для покупателей вторичного жилья, так как и продавцы еще согласны делать скидки, и ставки по кредитам уже станут более привлекательными. Но рост спроса будет неизбежно ограничивать возможности покупателей поторговаться», — добавил он.

30 мая ВТБ снизил ставки по ипотеке на 3 п. п. Теперь оформить кредит на покупку новостройки или вторичке можно по ставке от 10,9% годовых. Кредиты на покупку машино-мест и кладовок доступны по ставке от 11,3%, а на индивидуальное жилищное строительство — от 10,9%.