ЦИАН назвал сумму, которую россияне готовы потратить на постройку дома

Читать в полной версии

Каждый второй россиянин из тех, кто планирует строить загородное жилье, готов потратить на постройку частного дома 3 млн руб. Каждый четвертый собирается уложиться в 4–5 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН, которое проводилось в апреле 2022 года среди 3,3 тыс. россиян, планирующих строить дом за городом.

По данным ЦИАН, 50% респондентов, планирующих строительство дома, закладывают на эти цели бюджет до 3 млн руб. Год назад (в апреле 2021 года) ситуация была аналогичная — половина россиян также планировали уложиться в 3 млн руб. Почти четверть опрошенных (24%) собирается потратить 4–5 млн руб. (против 23% в апреле 2021 года). «Таким образом, трое из четверых покупателей земельных участков не готовы вкладывать более 5 млн руб. на строительство дома», — отмечается в исследовании.

Еще 17% планирующих самостоятельное строительство дома хотят уложиться в сумму 6–10 млн руб. (16% в апреле 2021 года). На сумму 11–20 млн руб. рассчитывает примерно каждый десятый: 9% против 6% в прошлом году. А вот доля тех, кто готов тратить на строительство загородного жилья 20 млн руб. и выше, снизилась до нуля. Если в апреле 2021 года в указанный бюджет хотели уложиться 5% респондентов, то сейчас таких людей нет.

Большинство людей, планирующих строительство частного дома, хотят делать это на собственные деньги (57%) или брать ипотеку (46%). Продажу другой недвижимости рассматривают 28% опрошенных, потребительский кредит — 15% и привлечение маткапитала — 17%. Самый редкий вариант — продажа автомобиля (3%). «При этом год назад для строительства дома реже продавали другую недвижимость (13%), то есть накопить на строительство дома без проведения альтернативных сделок все сложнее», — отмечают аналитики.

Эксперты ЦИАН также выяснили у респондентов, которые построили дом в 2021 году, сколько они реально потратили на стройку. Лишь 28% опрошенных признались, что уложились в сумму 3 млн руб. Большинство потратили от 6 млн до 20 млн руб. (39%). В бюджет 4–5 млн руб. уложились 16%, сумму 5–6 млн руб. потратили 7%, каждый десятый — более 20 млн руб.

В этом строительном сезоне эксперты не прогнозируют взрывного роста цен, который наблюдался прошлым летом. По их словам, стоимость ключевых материалов, необходимых для строительства жилого дома, включая пиломатериалы, металл, повышается согласно сезонной закономерности. Основной рост цен на рынке строительства загородного жилья пришелся на август 2021 года. Тогда из-за увеличения цен на строительные материалы (в первую очередь пиломатериалы и газобетон) и ажиотажного спроса строительство домов подорожало на 30–60%.