Эксперты сообщили о росте цен на аренду жилья в майские праздники на 25%
Стоимость суток размещения в квартирах на самых востребованных у путешественников по России направлениях в период наступающих майских праздников в среднем на четверть выше, чем в апреле, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» исследования аналитиков сервиса онлайн-бронирований «Суточно.ру».
Лидерами по бронированиям в 2022 году на майские каникулы, по данным «Суточно», стали Санкт-Петербург, Казань и Москва. Также в топ-10 вошли Нижний Новгород, Сочи, Кисловодск, Калининград, Ярославль, Волгоград и Минск.
«В прошлые годы в списке популярных городов на майские на высоких позициях всегда были Севастополь, Ялта и Краснодар. Сейчас из-за закрытых на юге аэропортов уровень бронирований там сильно упал, — говорит владелец и генеральный директор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов. — Зато в десятке популярных городов снова появился Минск. Сейчас мы видим активный рост этого направления».
Максимальная стоимость размещения на майские праздники среди городов из топ-10 по спросу отмечена в Минске (в среднем 4,68 тыс. руб. в сутки), Казани (4,62 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (4,4 тыс. руб.). Дешевле всего — в Калининграде (3,05 тыс. руб.), Кисловодске (3,51 тыс. руб.) и Ярославле (3,63 тыс. руб.).
О том, что интерес россиян к аренде жилья на майские на южных направлениях ниже обычного, говорят и аналитики сервиса объявлений о недвижимости «Мир квартир».
«В Крыму по сравнению с мартом — началом апреля цены на посуточную аренду в этом году выросли всего на 20% из-за недоступного авиасообщения. Обычно на майские праздники рост составляет 50–100%», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. По словам эксперта, в Евпатории и Керчи среднюю однокомнатную квартиру на майские праздники сейчас можно снять за 1,5 тыс. руб. в сутки, в Севастополе и Ялте — за 3,2 тыс. руб., в Алуште — за 2,7 тыс. руб. в сутки.
Цены на посуточную аренду жилья на самых востребованных направлениях в майские праздники, 2022 год
Данные: «Суточно.ру»
«Спрос на бронирования на эти майские каникулы оцениваем как высокий, а в Санкт-Петербурге, Казани и Кисловодске — как близкий к ажиотажному. На данный момент на «Суточно.ру» забронировано около 60% жилья», — добавляет Юрий Кузнецов. По словам эксперта, сейчас в базе компании более 100 тыс. объявлений о посуточной аренде жилья в России. Этот показатель существенно — примерно на треть — вырос после ухода с российского рынка Booking.com и Airbnb в марте 2022 года.
Большинство бронирований на майские праздники (около 60%) в базе «Суточно.ру» приходится на даты с 29 апреля по 3 мая, еще 7% — с заездом 4–5 мая, 33% — с 7 по 10 мая. Общая стоимость бронирования жилья на майские выходные в 2022 году, по данным сервиса, поднялась в нынешнем году в среднем до 15,15 тыс. руб. Показатель вырос как к предыдущему месяцу, так и к маю 2021-го — на 25% и 19% соответственно.
По оценке опрошенных редакцией экспертов, в марте и апреле 2022 года из-за высокого спроса со стороны россиян существенно выросли цены на аренду жилья в таких странах, как Турция, Грузия, Армения и Узбекистан. Локальные рынки сталкиваются с сокращением предложения из-за «русского» спроса, а ставки найма заметно выросли.