Названы самые крупные застройщики небоскребов в Москве
В декабре 2021 года десять крупнейших столичных застройщиков высотных (от 99,5 м и выше) проектов реализуют 5,8 млн кв. м квартир и апартаментов в небоскребах. Это почти в два раза больше, чем в 2020 году (3 млн кв. м), и в 2,6 раза превышает показатель 2017 года (2,2 млн кв. м), говорится в исследовании риелторской компании «Метриум».
Статистика компании включает только те корпуса высотных ЖК, высота которых превышает 99,5 м и в которых в декабре 2021 года идут первичные продажи. По подсчетам аналитиков «Метриума», высота пяти новостроек в Москве сейчас превышает 200 м, еще 16 небоскребов имеют высоту от 150 до 200 м, десять комплексов — 100–150 м и 13 новостроек — 99,5–99,9 м.
В 2021 году с девятого на первое место по объему строительства небоскребов поднялась ГК «ПИК». За год общая площадь возводимых этим девелопером высоток увеличилась более чем в десять раз: с 187 тыс. до 2 млн кв. м. Самый высокий небоскреб в портфеле девелопера — один из корпусов ЖК «Кронштадтский 14» (высота — 99,98 м), а самая большая по площади высотка — «Дмитровский парк» (99,9 м, 300 тыс. кв. м), выяснили аналитики.
На второй строчке рейтинга — MR Group. За год общая площадь небоскребов в портфеле девелопера увеличилась почти вдвое: с 731 тыс. до 1,3 млн кв. м. Самый высокий небоскреб девелопера — жилой комплекс премиум-класса Mod (200 м). Самый масштабный высотный комплекс застройщика — City Bay (наиболее высокое здание в нем достигает 179 м, а общая площадь застройки — 277 тыс. кв. м).
На третьей позиции, по данным «Метриума», — ГК ФСК, которая в этом году впервые вошла в десятку лидеров высотного строительства. Общая площадь небоскребов в портфеле компании — 483 тыс. кв. м. Самый высокий небоскреб компании — «Режиссер», который достигает в высоту 176 м, а самый масштабный комплекс — «Архитектор» (максимальная высота — 169,2 м, общая площадь — 110,8 тыс. кв. м).
Рейтинг девелоперов небоскребов Москвы — 2021
Таблица: «Метриум»
В середине года аналитики ЕРЗ составили рейтинг регионов России с самой высокой этажностью строящегося жилья. В рейтинге лидирует Москва со средним показателем в 25,1 этажа, в первую пятерку вошли Свердловская (23,8) и Рязанская (21,6) области, Приморский край (21,3) и Республика Башкортостан (21). Минимальные показатели — в Кабардино-Балкарии (7,5), Ямало-Ненецком автономном округе (6,8) и Мурманской области (3).