Аналитики назвали города с максимальным ростом цен на однушки
По итогам 11 месяцев 2021 года максимальный рост цен на однокомнатные квартиры среди городов России с крупнейшими рынками вторичного жилья наблюдался в Краснодаре. Средний бюджет предложения вторичной однушки в городе вырос с начала года на 63,15% и достиг 3,5 млн руб., говорится в предоставленном редакции обзоре консалтинговой группы SRG.
Краснодар также лидирует в рейтинге по росту цен на вторичные однушки по итогам ноября — за месяц средний бюджет предложения этого типа жилья в городе вырос на 10,62%. Второе место по динамике за год — у Сочи: +47,16%, до 7,27 млн руб. За месяц средняя стоимость сочинской однушки незначительно снизилась — на 0,39%.
Третье место по росту за год занимает Севастополь: +41,1%, до 5,69 млн руб. В ноябре средняя стоимость предложения однокомнатной квартиры в городе выросла на 5,41%. Четвертое место — у Нижнего Новгорода (+37,32% за год и +2,68% за месяц, до 3,56 млн руб.), пятое — у Казани (+34,8% за год и +4,78% за месяц, до 4,25 млн руб.)
Как считали
В SRG c 2012 года собирают и анализируют данные по стоимости жилья с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг содержит информацию по 25 городам России с крупнейшими рынками вторичного жилья. Он составлен на основе очищенных данных по средней стоимости лота в предложении на основных онлайн-площадках и в региональных базах (более 100 источников). Из выборки убираются лоты с незаполненными основными характеристиками и с ценой, резко отличающейся от значений, характерных для населенного пункта.
Москва с ростом на 20,27% (до 10,4 млн руб.) не попала в топ-25 городов по росту цен на однушки за год. За пределами этого рейтинга остался и Санкт-Петербург с ростом на 17,24% (до 6,03 млн руб.).
По росту среднего бюджета предложения однокомнатного жилья за ноябрь первую пятерку составили Краснодар (+10,62%), Самара (+6,28%), Екатеринбург (+6,03%), Липецк (+5,88%) и Тверь (+5,75%). Москва занимает по этому показателю 12-е место (+4,42%), Санкт-Петербург — восьмое (+4,64%).
Топ-25 городов по росту цен на вторичные однокомнатные квартиры, январь — ноябрь 2021 года
Данные: SRG
Недавно в компании проанализировали динамику средней стоимости вторичного «квадрата» в 50 городах с крупными рынками вторичного жилья с начала 2021 года. Первое место по этому показателю у Краснодара (+69,92%), второе — у Сочи (+54,24%), третье — у Севастополя (+42,95%). Москва занимает в этом рейтинге 22-е место, Санкт-Петербург — 27-е.
Читайте также: Собянин назвал условие повышения доступности жилья в Москве