12 проектов: где находятся и сколько стоят новые ЖК Москвы
В настоящее время объем предложения на рынке новостроек в границах Старой Москвы составляет более 36 тыс. лотов. Вместе со специалистами «Метриум» и ЦИАН представляем новинки, вышедшие на первичный рынок столицы в третьем квартале 2021 года.
«Матвеевский парк»
Сегмент: комфорт Район: Очаково-Матвеевское (ЗАО) Адрес: Очаковское шоссе, вл. 3 Цена 1 кв. м: 285 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 7 млн руб. Этажность: 34 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: вентилируемый фасад, зона отдыха на первых этажах, фасад облицован кирпичом. Минусы: на этаже более десяти квартир, плотная застройка территории ЖК
«Сокольнический Вал 1»
Сегмент: комфорт Район: Сокольники (ВАО) Адрес: улица Сокольнический Вал, вл. 1 Цена 1 кв. м: 286 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6,5 млн руб. Этажность: 23 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: ландшафтный дизайн, есть кладовые, вентилируемый фасад. Минусы: на этаже более десяти квартир, рядом нет детских поликлиник.
Bogenhouse
Сегмент: элитный Район: Замоскворечье (ЦАО) Адрес: Озерковская набережная, 6 Цена 1 кв. м: 950 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 69,4 млн руб. Этажность: 5 Девелопер: ООО «Дельта» Плюсы: просторные квартиры, подземная парковка, просторная территория ЖК Минусы: плохая экология, транспортная загруженность района
Kinetic
Сегмент: комфорт Район: Западное Дегунино (САО) Адрес: Дмитровское шоссе, вл. 77 Цена 1 кв. м: 228,6 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 9,5 млн руб. Этажность: 31 Девелопер: USD Плюсы: просторные квартиры, подземная парковка, ландшафтный дизайн. Минусы: дефицит мест в школах и детских садах,
«Level Мичуринский»
Сегмент: бизнес Район: Очаково-Матвеевское (ЗАО) Адрес: Озерная улица, вл. 7 Цена 1 кв. м: 386 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 8,3 млн руб. Этажность: 30-45 Девелопер: Level Group Плюсы: рядом с ЖК парки и пруды, хорошая транспортная доступность. Минусы: плохая экология, дефицит мест в школах и детских садах.
«Level Нагатинская»
Сегмент: бизнес Район: Нагатино-Садовники (ЮАО) Адрес: Нагатинская набержная, вл. 10 Цена 1 кв. м: 366,8 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 8 млн руб. Этажность: 21-27 Девелопер: Level Group Плюсы: подземная парковка, выход к набережной, просторная территория ЖК. Минусы: недостаток машино-мест, нет балконов, небольшие квартиры.
Lunar
Сегмент: бизнес Район: Гагаринский (ЮЗАО) Адрес: Ленинский проспект, 38 Цена 1 кв. м: 470 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 15,3 млн руб. Этажность: 18 Девелопер: «Меджиком» Плюсы: хорошая транспортная доступность, подземная парковка, просторные квартиры. Минусы: плохая экология, дефицит мест в школах и детских садах.
Mypriority Basmanny
Сегмент: бизнес Район: Басманный (ЦАО) Адрес: Малая Почтовая улица, 12 Цена 1 кв. м: 381,7 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 12,1 млн руб. Этажность: 20 Девелопер: «Гранель» Плюсы: просторные квартиры, высокие потолки, хорошая транспортная доступность, закрытая территория ЖК. Минусы: плохая экология, дефицит мест в школах, рядом нет парков и скверов.
N'ice Loft
Сегмент: бизнес Район: Нижегородский (ЮВАО) Адрес: Автомобильный проезд, вл. 4 Цена 1 кв. м: 277,5 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,2 млн руб. Этажность: 21 Девелопер: COLDY Плюсы: высокие потолки, просторная территория комплекса, подземная парковка. Минусы: плохая экология, рядом кладбище.
«Лосиноостровский парк»
Сегмент: комфорт Район: Метрогородок (ВАО) Адрес: Открытое шоссе, вл. 18/1 Цена 1 кв. м: 225,2 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6,2 млн руб. Этажность: 34 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: метро в шаговой доступности, закрытая территория ЖК, высокие потолки. Минусы: рядом нет парков и скверов, дефицит мест в детских садах и школах.
«Лофт на Вернадского»
Сегмент: комфорт Район: Проспект Вернадского (ЗАО) Адрес: Проспект Вернадского, 41, стр. 1 Цена 1 кв. м: 337,2 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 4,6 млн руб. Этажность: 10 Девелопер: «Империал» Плюсы: просторная территория ЖК, метро в шаговой доступности. Минусы: проблемы с парковкой автомобилей, дефицит мест в школах и детских садах.
«Сенатор»
Сегмент: бизнес Район: Алексеевский (СВАО) Адрес: Проспект Мира, вл. 105 Цена 1 кв. м: 314,8 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 11,2 млн руб. Этажность: 24 Девелопер: ГК «Трансстройинвест» Плюсы: зоны отдыха во дворе, панорамные виды из окон, ландшафтный дизайн, рядом парк. Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах.