Названы регионы с самыми высокими шансами на одобрение ипотеки
Самое высокое значение персонального кредитного рейтинга (показатель отражает шансы заемщика на одобрение ипотеки, то есть оценку его платежеспособности банком) среди российских регионов зафиксировано у жителей Санкт-Петербурга. В первой тройке также Москва и Ханты-Мансийский автономный округ, следует из рейтинга Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Средний балл жителей Санкт-Петербурга составил 724 при максимально возможном значении в 850, при минимальном — в 300 баллов, подсчитали в НБКИ. Среднее значение для Москвы составляет 723 балла, для ХМАО — 719 баллов. В первую пятерку также входят Тюменская область (без входящих в ее состав административных округов) с 718 баллами и Ленинградская область с 717 баллами.
Хуже всего показатели Республики Татарстан (698), Челябинской (700), Самарской (704), Саратовской (705) и Кемеровской (705) областей. Среднее значение по стране — 711 баллов, оно не изменилось за год.
Персональный кредитный рейтинг жителей 30 российских регионов с максимальным объемом ипотечного кредитования
Данные: НБКИ
В НБКИ также отметили перераспределение спроса на ипотеку в разных возрастных группах заемщиков. Доля заемщиков младше 30 лет сократилась за год на 1,2 п.п., до 20,6%. Сократилась также доля заемщиков 30–40 лет (на 0,8 п.п., до 46%), но это по-прежнему самая масштабная возрастная группа. Доля ипотечников 40–50 лет выросла на 1,1 п.п., до 24,3%. Рост наблюдался и в более старших возрастных группах — показатель заемщиков 50–60 лет увеличился на 0,6 п.п., до 8%, старше 60 лет — на 0,3 п.п., до 1,1%.
«Наибольшие темпы роста выдачи кредитов на покупку жилья по-прежнему сохраняют заемщики от 40 до 50 лет. Их доля в структуре выданных ипотечных кредитов растет на протяжении как минимум шести лет. При этом также уже привычно снижается и доля заемщиков моложе 30 лет. Очевидно, что первая возрастная категория более привлекательна для банков по причине более информативной кредитной истории и высоких значений персонального кредитного рейтинга (ПКР)», — говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
По данным Росреестра, активнее всего среди регионов ипотеку берут в Подмосковье, Москве, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и Свердловской области.