ГД приняла в третьем чтении новые правила отказа в ипотечных каникулах

Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки раскрывать заемщику причины отказа в предоставлении ипотечных каникул.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что он предотвратит возможность необоснованных отказов банков в ипотечных каникулах для заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию. «От заемщиков продолжают поступать жалобы на необоснованные отказы <...> По словам заемщиков, после отказа в предоставлении кредитных и/или ипотечных каникул банки взамен кредитных и/или ипотечных каникул предлагают им собственные программы реструктуризации кредитной задолженности, которые не всегда экономически выгодны для заемщиков (к примеру, рефинансирование кредитов под более высокие процентные ставки)», — отмечается в документе.

С точки зрения думского комитета по финансовому рынку, который выступил инициатором нововведений, такая политика банков ведет к дальнейшему росту закредитованности населения. Законопроект предполагает возможность для заемщиков, получивших отказ в кредитных каникулах, оспорить решение банка в досудебном порядке или через суд.

Возможность получить отсрочку по ипотечным платежам или временно сократить их размер для заемщиков, которые потеряли работу или значительную часть дохода, была введена в России в апреле 2020 года. Максимальный срок ипотечных каникул ограничен шестью месяцами. После запуска этой антикризисной меры Центробанк выпустил информационное письмо с рекомендацией для банков называть заемщикам причины отказа, но законодательной силы документ не имеет.