Аренда на майские: сколько стоит жилье в городах недалеко от Москвы

Россиян в этом году ждут длинные майские праздники. Некоторые традиционно проведут каникулы на даче, кто-то отправится в путешествие по России. Российские курорты ожидают наплыв туристов, поскольку альтернативных вариантов в связи с пандемией практически нет. Авиакомпании уже предупредили о пиковой загрузке черноморских аэропортов на праздники.

Для тех, кто еще не определился с планами на майские, но не хочет проводить их дома, редакция «РБК-Недвижимости» сделала подборку популярных туристических городов вблизи Москвы и выяснила, сколько там стоит арендовать жилье. В расчет брались города на расстоянии 250 км от МКАД (комфортное расстояние, которое можно без труда преодолеть на машине или электричке, в том числе с детьми).

Спрос и цены на посуточную аренду рядом с Москвой

По данным «Авито», в топ-10 самых популярных городов на расстоянии 250 км от Москвы вошли Калуга, Истра, Коломна, Сергиев Посад, Серпухов, Тула, Переславль-Залесский, Ростов, Ярославль и Суздаль. Именно эти города пользуются наибольшей популярностью у туристов с точки зрения посуточной аренды квартир — на них приходится больше всего спроса (под спросом аналитики подразумевают число просмотров объявлений на сайте).

Согласно подсчетам «Авито», за год спрос на краткосрочную аренду квартир в этих городах вырос везде, кроме Переславля-Залесского. А городами-лидерами оказались Ярославль, Сергиев Посад и Суздаль — интерес к посуточной аренде в них увеличился в среднем в четыре-пять раз. Уровень предложения квартир в посуточную аренду также вырос во всех проанализированных городах, а в тройку лидеров по этому показателю вошли Суздаль, Ростов и Переславль-Залесский.

Что касается стоимости, то сильнее всего в годовом выражении средняя цена посуточной аренды квартир выросла в Калуге (на 41%), Ростове (30%) и Ярославле (29,5%). Чтобы снять жилье здесь, сейчас в среднем потребуется 1–1,2 тыс. руб. в сутки. Дороже всего обойдется посуточная аренда в Сергиевом Посаде и Истре — 1,8–2 тыс. руб. в сутки. Самая доступная посуточная аренда, по данным «Авито», в Суздале. Снять жилье здесь можно дешевле 1 тыс. руб. за сутки.

В этом году интерес к посуточной аренде в ближайших к Москве городах у пользователей крайне высок в связи с тем, что выезд за границу по прежнему невозможен, но можно спокойно путешествовать по стране, говорит руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.

По его словам, сразу после объявления длинных майских праздников россияне начали планировать досуг на этот период. При этом пока новость о длинных майских не повлияла на стоимость посуточной аренды жилья — в среднем по стране она осталась на прежних уровнях. «Однако с большой долей вероятности можно утверждать, что на этой неделе цены на популярные туристические направления поднимутся на 20–30% на оставшиеся объекты», — допустил Кромочкин.

Cколько стоят отели

Гостиничный сектор тем временем тоже переживает наплыв туристов. По данным «СберИндекса», спрос на отели в целом по стране за неделю (с 19 по 25 апреля, когда было объявлено о длинных выходных) вырос на 25,9% относительно предыдущей недели. По мнению аналитиков, россияне начали активнее планировать отдых в начале мая в связи с дополнительными нерабочими днями.

По данным онлайн-сервиса OneTwoTrip, самым популярным направлением для путешествий на майские праздники у россиян стала Москва — в столицу полетит почти треть туристов. На втором месте — Санкт-Петербург, полет туда запланировал каждый десятый из тех, кто решил путешествовать на майские праздники. Тройку лидеров замыкает Сочи с долей спроса 5,8%. По подсчетам банка «Открытие», большинство россиян (52% опрошенных) готовы потратить на отдых в майские праздники не более 15 тыс. руб., лишь 9% — от 30 тыс. руб. и выше.

Что касается отелей в городах вблизи Москвы, то сейчас, по данным сервиса онлайн-бронирования отелей Ostrovok.ru, наибольшим спросом у туристов пользуются Суздаль, Владимир, Переславль-Залесский, Кострома и Ярославль. Количество бронирований в этих городах в апреле 2021 года к апрелю 2019 года увеличилось на 10%, а в Ярославле — на 15%. В топ предпочтений также туристов попали Тула и Калуга.

«В среднем сейчас туристы бронируют отели в Ярославле стоимостью 3,6 тыс. руб. за ночь за двухместный номер (-20% от показателей 2019 года), в Туле — 3,8 тыс. руб. (+15%), Владимире — за 3,2 тыс. руб. (+10%), в Суздале — 5,3 тыс. руб. (+10%), в Переславле-Залесском — 3,2 тыс. руб. (+15%), Костроме — 4 тыс. руб. (+20%)», — сообщила пресс-служба Ostrovok.ru.