Более 60% сделок с новостройками в Москве пришлось на долю 10 девелоперов

В третьем квартале 2020 года 62% всех заключенных в Старой Москве сделок с новостройками пришлось на долю десяти наиболее успешных по продажам застройщиков. За этот период первая десятка девелоперов продала в общей сложности 575 тыс. кв. м жилья на сумму 125 млрд руб., сообщили аналитики риелторской компании «Метриум», которые составили рейтинг столичных девелоперов.

Первое место по продажам новостроек в Старой Москве удерживает ПИК. Эта группа компаний продала в третьем квартале по договорам долевого участия порядка 172 тыс. кв. м, заключив почти 3,2 тыс. соглашений. Однако по сравнению со вторым кварталом доля ПИК в продажах снизилась с 20% до 18,6%. Выручка застройщика оценивается в 32,2 млрд руб. При этом в третьем квартале девелопер продал на 82% больше площадей, чем во втором, пояснили эксперты.

Вторую позицию также сохранила за собой компания «Дон-Строй Инвест». В июле — сентябре девелопер реализовал в Старой Москве 85 тыс. кв. м. и заключил с дольщиками 1,4 тыс. ДДУ. Доля в общем объеме продаж у этого застройщика, как и у лидера рейтинга, за три месяца сократилась с 10% до 9,2%. Компания заработала 22,1 млрд руб. Общая реализованная площадь за три месяца увеличилась почти в два раза.

Третью строчку рейтинга заняла компания MR Group, которая вновь потеснила своего давнего конкурента за бронзу — компанию Ingrad. Причем разрыв с показателями обладателя серебра у MR Group небольшой. Суммарно застройщик реализовал в третьем квартале 42,5 тыс. кв. м и заключил 1,36 тыс. договоров долевого участия. При этом выручка составила 16,3 млрд руб. Спрос в новостройках компании повысился за три квартала на 64%, выяснили аналитики.

Рейтинг самых успешных девелоперов Старой Москвы в третьем квартале 2020 года

Таблица: «Метриум»

В третьем квартале этого года все девелоперы Старой Москвы (в том числе десятка лидеров) заключили порядка 16,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве (924 тыс. кв. м), а их общий объем выручки достиг 229 млрд руб. Таким образом, в третьем квартале все столичные застройщики заключили 43% договоров, продали 43% площадей, а также заработали 45% выручки от общего объема этих показателей за девять месяцев 2020 года. Относительно второго квартала, когда действовал режим самоизоляции, эти показатели удвоились, пояснили аналитики.

За первые восемь месяцев 2020 года в Москве построено около 3 млн кв. м жилья при запланированном годовом объеме в 3,5 млн кв. м. Таким образом, столица уже фактически выполнила годовой план по вводу жилой недвижимости.