5 ЖК в Подмосковье с домами на котловане и старте продаж. Обзор проектов

Читать в полной версии

Недвижимость остается одним из самых надежных инструментов сбережения средств. Приобретение квартиры на старте продаж может давать рублевую доходность при перепродаже в 10–15% годовых — даже в условиях 2020 года. Безусловно, для инвесторов наиболее привлекательны проекты, находящиеся на начальной стадии строительной готовности. В наш обзор вошли пять подмосковных жилых комплексов с домами на стадии котлована, а значит — с минимальными ценами.

В Московской области на начальных этапах строительства находятся 32 ЖК, в которых реализуется более 41 тыс. кв. м жилых площадей. Рассказываем про новые предложения в новостройках Подмосковья.

ЖК «Новая Щербинка»

Жилой комплекс комфорт-класса «Новая Щербинка» строится в десяти минутах ходьбы от станции МЦД-2 «Щербинка». В первой очереди запланировано строительство шести домов от трех до восьми этажей. Выбору покупателя представлены квартиры с отделкой и без, площадью от 21 до 78 кв. м. Внутренняя инфраструктура проекта предусматривает строительство двух детских садов и школы. Сдача — в 2021–2022 годах. Цены на квартиры начинаются от 2,5 млн руб., а стоимость квадратного метра — от 68 тыс. руб.

ЖК «Южная Битца»

ЖК «Южная Битца» сдается в эксплуатацию в 2020–2023 годах. Жилой комплекс строится в Ленинском районе Подмосковья, всего в 3 км от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе. В ЖК представлены однокомнатные (от 32,7 кв. м), двухкомнатные (от 56,7 кв. м) и трехкомнатные (от 76, 4 кв. м) квартиры с классическими планировками. Можно приобрести жилье с финишной отделкой или white box (предчистовой). Цены на квартиры в ЖК «Южная Битца» начинаются от 4,8 млн руб. (от 109 тыс. руб. за 1 кв. м).

ЖК «Миниполис Дивное»

ЖК «Миниполис Дивное» расположен в Ленинском районе Московской области, в поселке совхоза им. Ленина. «Миниполис Дивное» — это среднеэтажный квартал комфорт-класса, в состав которого входит 16 монолитных зданий высотой от четырех до восьми этажей. В домах «Миниполиса Дивного» представлены к продаже студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех и площадью от 28,4 до 104,98 кв. м. Квартиры продаются в двух вариантах: с минимальной и полной чистовой отделкой. Стоимость квартир начинается от 3,8 млн руб. (от 96 тыс. руб. за 1 кв. м).

ЖК «Одинград»

Есть новое предложение и в рамках ЖК «Одинград». Этот жилой квартал расположен в центральной части города Одинцово, в 10 км от МКАД по Можайскому шоссе. В первой очереди — квартиры от 25 до 112 кв. м с высотой потолков 2,9 м. Представлены редкие форматы недвижимости, в том числе с собственными террасами, каминами, вторым светом, панорамными угловыми окнами и саунами. Сдача запланирована в 2021 году. Цены на квартиры в ЖК «Одинград» начинаются от 4,2 млн руб. (126 тыс. руб. за 1 кв. м).

ЖК «Серебрица»

Новые корпуса также есть в ЖК «Серебрица». Миниполис комфорт-класса «Серебрица» возводится на северо-западе Москвы, в Красногорском районе, в микрорайоне Опалиха, в 10 км от Кольцевой дороги. Комплекс расположен в лесу, рядом с озером Лесное и небольшими реками. Цены — от 4,7 млн руб. за квартиры, или от 101 тыс. руб за 1 кв. м.