Сколько стоят апартаменты в «Москва-Сити» и поблизости: обзор новостроек
На середину лета 2020 года средняя цена на новые апартаменты в Москве находится на уровне 417 тыс. руб. за 1 кв. м, за квартал этот показатель вырос на 2,6%, за год — на 11,2%, говорится в материалах департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Еще больший рост показали цены на апартаменты элитного сегмента: на 5,2% за второй квартал — до 1,08 млн руб. за 1 кв. м. Рост стоимости на апартаменты бизнес-класса составил 1,6%, до 273 тыс. руб. за 1 кв. м, в премиум-классе — 0,5%, до 548 тыс. руб. за 1 кв. м.
Самым дорогим районом традиционно остается ЦАО, в котором средняя стоимость апартаментов составляет 737 тыс. руб. за 1 кв. м, за квартал она увеличилась на 5,5%. К этому административному округу относится и деловой кластер «Москва-Сити», на аудиторию которого ориентировано сразу несколько апарт-комплексов. В очередном обзоре новостроек рассказываем об апартаментах рядом с «Москва-Сити», а также о предложении от застройщиков в самих небоскребах делового центра.
Neva Towers («Нева Тауэрс»)
Две башни Neva Towers расположены на территории «Москва-Сити». Внутри комплекса создается уникальная клубная инфраструктура «дом без границ». Кроме апартаментов и офисной части, в небоскребах разместятся торговые галереи, рестораны и кафе, на крыше стилобата — частный парк с открытым бассейном. В Neva Towers будут собственная фитнес-студия, спа, хаммам, бильярдная, сигарный зал, переговорная для приема гостей и партнеров, виртуальный гольф, музыкальный салон и кинозал.
«Башня Федерация»
Комплекс «Башня Федерация» — самый высокий небоскреб в Москве. Философия «Башни Федерация» — «вертикальная улица». К услугам жителей апартаментов — room-service и доступ ко всей инфраструктуре башни и Сити через клубное лобби. В небоскребе есть wellness-club (на 61-м этаже) и самый высокий в Европе бассейн, а в атриуме башни — премиальный супермаркет и крупнейшая торговая галерея международного делового центра. Также к услугам жильцов апартаментов в башне — офисы и коворкинги, бары, лучшие видовые рестораны, кафе, туристические компании, нотариусы, бутики.
ЖК «Сердце Столицы»
Апартаменты есть и в ЖК «Сердце Столицы». Этот комплекс находится за пределами «Москва-Сити», но на участке так называемого «Большого Сити». Комплекс расположен на берегу Москвы-реки на Шелепихинской набережной. Кроме близости к «Москва-Сити», преимущество расположения ЖК — близость к Филевскому парку.
ЖК «Мята»
ЖК «Мята» возводится по 1-й Магистральной улице — это несколько минут на автомобиле до ММДЦ «Москва-Сити». Высота башни составит 22 этажа, дом относится к классу бизнес. Авторы проекта называет ЖК «Мята» сити-комплексом. На первом этаже дома будут размещены мультибрендовые магазины, рестораны и химчистки.
ЖК «Квартал апартаментов Match Point («Матч Поинт»)»
Match Point находится на улице Василисы Кожиной, вблизи двух станций метро — «Парк Победы» и «Багратионовская». Отсюда всего несколько минут на автомобиле до «Москва-Сити». Из окон апартаментов Match Point — виды на парк Победы, панораму города и небоскребы делового центра. Начало Кутузовского проспекта — отличное место для семейного проживания, здесь нет недостатка в школах, детских садах и детских спортивных учреждениях.
ЖК «Поклонная 9»
Жилой комплекс «Поклонная 9» — 32-этажное здание в стиле известных московских высоток и небоскребов Нью-Йорка. Концепция проекта предполагает размещение на нижних этажах пятизвездочного отеля международного уровня. Из апартаментов — исключительные виды на парк Победы. До «Москва-Сити» пять минут на автомобиле.
ЖК «Резиденция МОНЭ»
ЖК «Резиденция МОНЭ» на 2-й Звенигородской улице был построен в 2016 году, однако в нем еще есть апартаменты от застройщика. Всего в этом ЖК 164 лота (квартиры и апартаменты). Проект ЖК разработан британским архитектурным бюро Aukett Swanke. Высота потолков в холлах составляет 7 м, а в квартирах — 3,3 м. Огороженная территория комплекса охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением.
ЖК «Фили Град»
ЖК «Фили Град» расположен на Заречной улице. В комплексе сданы в эксплуатацию все очереди, в которых представлены квартиры и апартаменты площадью от 28 до 144 кв. м. ЖК выходит на набережную, на другом берегу Москвы-реки за излучиной возвышается «Москва-Сити».
ЖК Only («Онли»)
ЖК Only на Большой Филевской улице имеет виды на реку, небоскребы «Москва-Сити» и парковую зону. Проект включает четыре дома высотой 16 этажей. Технология строительства — монолитно-кирпичная, комплекс будет состоять из восьми секций. Покупатели смогут выбирать из студий, одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов площадью от 27,6 до 104 кв. м.