В крупнейших городах России в марте подорожало вторичное жилье

В марте 2020 года цены на вторичные квартиры в российских городах с населением более 300 тыс. человек выросли в среднем на 1,7% — как в стоимости «квадрата», так и в цене предложения. Стоимость 1 кв. м достигла 61 тыс. руб., а предложения — 3,5 млн руб., сообщается в пресс-релизе портала «Мир квартир», аналитики которого изучили цены на жилье в 70 российских городах России.

Увеличение стоимости вторички связано с активизацией покупателей, которые поспешили совершить сделку по старым ипотечным ставкам, полагая, что те скоро поднимутся, и инвесторов, которые сочли, что квартира — хорошее вложение стремительно обесценивающихся средств. Ажиотаж, связанный с обвалом рубля и стремлением вложиться в недвижимость, быстро кончается из-за режима самоизоляции. Однако нескольких недель оказалось достаточно, чтобы собственники успели поднять цены, поясняют аналитики.

Больше других показали прирост Красноярск, где цена метра увеличилась на 5,2%, а стоимость лота — на 4,5%, Новосибирск (+4,7% и +4,4%), Тула (+3,9% и +0,5%), Ростов (+3,9% и +4,6%) и Екатеринбург (+3,8% и +4,7%). В числе первых подросли также столичные регионы — Москва (+3,7% и +4,2%), Московская область (+3,6% и +4,1%) и Санкт-Петербург (+3,1% и +5,4%), следует из пресс-релиза.

Таблица: «Мир квартир»

После завершения жесткого карантина с высокой вероятностью собственники будут вынуждены снижать цены на фоне экономического кризиса, сообщили ранее аналитики сервиса ЦИАН. По их мнению, часть собственников может принять решение поставить продажи квартиры на паузу.