Аналитики зафиксировали рост цен на квартиры в Крыму

В марте 2020 года средняя стоимость квартиры в Крыму выросла на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, составив 58,4 тыс. руб. в месяц. Цена «квадрата» на полуострове увеличилась на 0,7% — до 89,3 тыс. руб., сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Мир квартир».

Скачок курса валют и пандемия подстегнули интерес к жилью на полуострове в ожидании его подорожания. Если в прошлом году в целом по Крыму было зафиксировано снижение спроса, особенно на вторичном рынке, и почти нулевой рост стоимости жилья, то сейчас продавцы начинают приободряться, и новый виток цен на крымскую недвижимость не за горами. В первую очередь это коснется новостроек и недорогих объектов на вторичке. Особенно подорожает жилье в Севастополе, Симферополе, Евпатории и населенных пунктах Южного берега Крыма, считают аналитики.

После вхождения полуострова в состав России на Южном берегу Крыма цены взлетели настолько, что, несмотря на коррекцию в течение последующих лет, до сих пор существенно обгоняют цены в Сочи, самом дорогом городе Краснодарского края, а местная курортная недвижимость удерживает звание самой дорогой в России. Средняя цена квартиры в Ялте составляет 9,54 млн руб. За эту сумму можно купить видовую двушку площадью 64 кв. м в новом монолитном доме недалеко от Ливадийского дворца или четырехкомнатную квартиру с ремонтом в семи минутах от моря, говорится в пресс-релизе.

Средняя цена квартиры в Севастополе составляет 5,2 млн руб. За эти деньги можно приобрести трешку с ремонтом и мебелью в Балаклаве или двушку площадью 66 кв. м с эркером в сданной новостройке. Средняя квартира в Симферополе стоит примерно 4,54 млн руб. Этих средств хватит либо на новостройку комфорт-класса (64 кв. м, панорамные окна, черновая отделка), либо вторичную трешку в спальном районе или студию 48 кв. м с видом на город. В Евпатории за 4,3 млн руб. (средняя стоимость квартиры) можно купить просторную двухкомнатную квартиру 50 кв. м с новым дизайнерским ремонтом или четырехкомнатную видовую квартиру 86 кв. м с двумя большими лоджиями.

Таблица: «Мир квартир»

В связи с пандемией россияне вынуждены отказаться от отдыха на курортах Средиземноморья и проводить отпуск на территории страны. Аналитики ранее рассказали, как изменился спрос и цены на аренду подмосковных дач и жилья на черноморских курортах в связи с эпидемией коронавируса.