Дизайн,
19 мар 2019, 11:36
Реновация по-украински: каким будет новый жилой район в Киеве
Читать в полной версии
Фото: City One Development
Осенью 2019 года в Киеве должно начаться строительство жилого квартала Lipki Island City Resort, авторы которого называют его самым масштабным девелоперским проектом на Украине. Новый квартал расположится на Рыбальском полуострове и станет частью программы реновации бывшей промзоны. Проект, который реализует киевская девелоперская компания City One Development, был впервые показан в рамках 30-й Международной выставки недвижимости MIPIM в Каннах.
Подробнее о проекте — в фотогалерее «РБК-Недвижимости».
Жилой квартал бизнес-класса Lipki Island City Resort будет построен на участке 40 га в бывшей промзоне на Рыбальском полуострове, на правом берегу Днепра, между Оболонью и Подолом
С древних времен на этих землях развивалось судостроение, а существующая верфь, на месте которой запланировано строительство, была основана более 150 лет назад
Концепция проекта, разработанная украинской компанией «Бип ПМ», предлагает полную трансформацию бывшей промзоны в комфортабельную городскую зону с различными типами жилья, офисами, торговыми центрами и гостиницей
Проект общей площадью 927,7 тыс. кв. м включает 36 домов переменной этажности (от 2 до 30 этажей) на 6,2 тыс. квартир. Площадь подземной части комплекса составит 208,3 тыс. кв. м, надземной — 719,4 тыс. кв. м
По оценкам девелопера, на территории Lipki Island City Resort будут жить 15,4 тыс. человек
Окруженный водой комплекс будет иметь внутри несколько «зеленых островов», на которых расположатся кафе, рестораны, спортивные и детские площадки
В составе Lipki Island City Resort предусмотрена обширная социальная инфраструктура, в частности детский сад на 307 детей и школа на 1,1 тыс. учеников
Концепция Lipki Island City Resort выходит за рамки простой реконструкции промышленной зоны. Цель проекта — оживить городской район путем создания современного мегаполиса с общественной зоной, объединяющей жилые, развлекательные, спортивные, образовательные, офисные и торговые помещения
В рамках Lipki Island City Resort будет создан стандарт модернизации украинских городов в формате City Resort
Проект будет строиться с использованием энергоэффективных технологий и энергосберагающих установок — от солнечных панелей и тепловых насосов до системы переработки и повторного использования грязной воды
Длинная береговая линия позволяет создать удобную общественную набережную с пляжем, коммерческими объектами и развлекательными заведениями, включая бутики, рестораны, кафе и различные игровые площадки
Инвестор проекта также обещает построить здесь современную пристань для яхт с яхт-клубом и комплексом спортивных сооружений
К планированию территории привлекут иностранных архитекторов и консультантов в области проектирования городской среды
Ландшафтный дизайн во дворах и общественных местах будет включать местные растения, прежде всего цветущие и вечнозеленые деревья и кустарники. Оригинальные элементы среды будут сочетаться с городскими скульптурами и инсталляциями, а природные речные воды — с фонтанами и бассейнами
Строительство Lipki Island City Resort рассчитано на десять лет. Первая очередь проекта, включающая шесть жилых домов, школу и детский сад, будет завершена к 2022 году