Цены на жилье в России начали расти после трехлетнего снижения

Средние цены на вторичное жилье в России за год (с декабря 2017-го по декабрь 2018 года) выросли на 7,8%, с 58,6 тыс. до 63,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru. Аналитики компании подсчитали динамику цен на вторичку в 83 регионах страны за 2018 год. Анализ по остальным регионам не проводился из-за недостатка данных.

Рост цен отмечен в 77 регионах страны, снижение — только в шести. В 21 регионе рост превысил 5%, а в семи повышение составило 8% и больше. Специалисты компании отмечают, что цены на вторичное жилье стали расти в 2018 году после трехлетнего снижения. Тем не менее средние цены на вторичном рынке все еще не достигли уровня 2015 года и отстают от него на 1,5%, говорится в исследовании.

Больше всего стоимость 1 кв. м с четвертого квартала 2017 года по четвертый квартал 2018-го выросла в Амурской области (+10,2%), Санкт-Петербурге (+9,1%) и Новосибирской области (+9%). Наибольшее падение средней цены квадрата аналитики Domofond.ru зафиксировали в Республике Ингушетия (-1,7%), Северной Осетии (-0,7%), а также в Ивановской области и в Еврейской АО (-0,4%).

Максимальный рост цен на вторичные квартиры в регионах России был зафиксирован в июле (+0,9%), ноябре (+2,8) и декабре (+1%). А падение средней стоимости 1 кв. м вторички наблюдалось в марте и сентябре. Правда, на уровне погрешности в 0,1%, отмечают специалисты сервиса объявлений.

В Москве цены на вторичные квартиры выросли с декабря 2017-го по декабрь 2018 года, по данным Domofond.ru, на 4,6%: с 192,3 тыс. до 201,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге — на 9,1%: с 113 тыс. до 123,2 тыс. руб. за «квадрат».