5 самых известных долгостроев Москвы
В Москве начали сносить самый известный городской долгострой — Ховринскую больницу на Клинской улице в Северном административном округе. Работы по демонтажу недостроенного здания займут полгода, после чего здесь планируется построить около 300 тыс. кв. м недвижимости, в том числе жилые дома по программе реновации. Строительство новых объектов столичные власти рассчитывают завершить уже к 2020 году.
«РБК-Недвижимость» вспоминает другие известные долгострои Москвы.
Один из старейших долгостроев Москвы — 22-этажный бизнес-центр «Зенит» (более известный как «Кристалл», «Стекляшка» и «Синий зуб») на проспекте Вернадского, вл. 82. Проект здания разработали архитекторы Яков Белопольский (соавтор проекта застройки всего Юго-Западного района Москвы) и Николай Лютомский. По первоначальному проекту здесь должен был расположиться 3-й учебный корпус РАНХиГС, однако впоследствии проект изменили под коммерческий комплекс — бизнес-центр с пятизвездочным отелем на 300 номеров, рестораном на последнем этаже, торговыми площадями, конференц-залом, спортзалом и подземным паркингом на 400 автомобилей.
Строительство началось в 1990 году, шло с перебоями, а в 2004 году было окончательно заморожено из-за проблем с финансированием. В 2017 году вышло постановление правительства РФ о выделении РАНХиГС, которая является собственником здания, субсидии на реконструкцию долгостроя. Завершить объект планируется концу 2021 года (генподрядчиком выбрана компания «Техинжстрой»). После завершения строительных работ площадь «Зенита» увеличится с сегодняшних 155 тыс. кв. м до 162 тыс. кв. м.
В 2002 году московские власти решили построить на площади Павелецкого вокзала крупнейший в Европе торговый центр. Инвестор проекта — Мухтар Аблязов начал строительство в 2007 году, но два года спустя из-за начавшегося кризиса заморозил проект на стадии котлована. Последние десять лет площадка была предметом судебных споров между Аблязовым, его кредиторами и мэрией Москвы. Весной 2016 года столичные власти заявили, что намерены изъять у собственника участок перед Павелецким вокзалом для строительства здесь транспортно-пересадочного узла. Разработать концепцию благоустройства площади пригласили молодое архитектурное бюро WALL. В прошлом году мэрия пересмотрела свои планы: Архсовет Москвы одобрил строительство на месте котлована подземного торгового центра площадью 78 тыс. кв. м.
Бизнес-центр «Суворов плаза» (бывший Mirax Plaza), расположенный на пересечении Третьего транспортного кольца, улицы Кульнева и Кутузовского проспекта, — один из самых известных недостроев основателя Mirax Group Сергея Полонского. Проект комплекса, разработанного архитектурным бюро «Сергей Киселев и Партнеры», включает две стеклянные башни высотой 41 и 47 этажей, а также два невысотных корпуса высотой 10 и 12 этажей.
Их строительство началось в 2006 году и было приостановлено из-за кризиса 2008 года. На сегодняшний день башни достроены более чем на 80%. Завершить объект не удавалось из-за частой смены собственников. Нынешний владелец «Суворов Плаза» — Сбербанк рассматривает возможность разместить в башнях свой головной офис.
Проект строительства на Поклонной горе самого большого в Европе океанариума был утвержден в 2006 году. Предполагалось, что он станет частью большого гостиничо-апартаментного комплекса общей площадью 180 тыс. кв. м на улице Братьев Фонченко. Согласно проекту, океанариум площадью 24 тыс. кв. м представлял собой длинный подводный тоннель, разделенный по климатическим зонам. Строительные работы начались в 2007 году, а уже в следующем были приостановлены из-за споров хозяйствующих субъектов. В 2016 году столичные власти одобрили новый проект океанариума — кроме него, здесь предполагалось возвести жилье и объекты инфраструктуры.