В крупных городах России подорожала аренда жилья

В крупных российских городах заметно подорожала аренда жилья, выяснили в компании «Мир квартир». Аналитики изучили арендные ставки на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в 69 крупных городах с населением от 300 тыс. человек и пришли к выводу, что цены на недвижимость снизились лишь в трети населенных пунктов.

Самая дорогая аренда жилья традиционно в Москве. Стоимость средней однокомнатной квартиры здесь составляет 32,9 тыс. руб./мес., двухкомнатной — 46,3 тыс. руб./мес., трехкомнатной — 62,8 тыс. руб./мес. В числе лидеров также Сочи и Санкт-Петербург. Так, аренда двухкомнатной квартиры в Сочи обойдется в 34,2 тыс. руб./мес., а трехкомнатной — в 50,4 тыс. руб. В Северной столице снять однокомнатную квартиру можно в среднем за 21,8 тыс. руб./мес., двухкомнатную — за 31,9 тыс. руб./мес., трехкомнатную — за 48,6 тыс. руб.

С начала года ставки на «однушки» поднялись в 33 городах из 69, однако незначительно — в среднем на 0,1%. Заметнее всего подорожали квартиры во Владивостоке (+16,5%), Сургуте (+15,9%), Рязани (+15,7%), Мурманске (+14,8%), Саранске и Пензе (по +14,7% каждый). Средняя ставка по всем городам, вошедшим в исследование, составила 11,5 тыс. руб./мес., говорится в материалах «Мира квартир».

Таблица: «Мир квартир»

Аренда двухкомнатных квартир с начала года подорожала в 44 городах, больше всего — в Астрахани (+16,4%), Саратове (+16,2%), Смоленске (+15,8%), Орле (+14,9%) и Мурманске (+14,5%). В среднем по всем городам с начала года ценник вырос на 3,3%, до 16,2 тыс. руб./мес.

Трехкомнатные квартиры подорожали в 49 городах. За девять месяцев прирост составил 5,5% — это самый заметный скачок по всем типам арендного жилья. Больше всего «трешки» подорожали в Астрахани (+16,7%), Ростове-на-Дону (+15,6%), Калининграде (+14,9%) и Владикавказе (+14,1%). С начала года арендная «трешка» выросла в цене до 22,6 тыс. руб./мес., отмечают в «Мире квартир».

О росте арендных ставок на жилье говорят все аналитики. Ранее эксперты сервиса онлайн-объявлений Domofond.ru подсчитали, что по итогам третьего квартала 2018 года стоимость арендных квартир выросла в 65 российских регионах. Из них в 40 квартальный рост составил 1,5% и больше. В среднем в России ставки увеличились на 0,3%, до 15,6 тыс. руб. в месяц.