Редкий вид: сколько стоят квартиры с террасами в Москве
На элитном рынке Москвы существует ограниченное предложение квартир с террасами. Если эксплуатируемая крыша или собственная терраса в пентхаусе на рынке уже представлены, то элитные квартиры с террасами риелторы называют редкостью. Сегодня в столице на вторичном и первичном рынках реализуется 29 таких террасных квартир (за исключением пентхаусов), сообщили «РБК-Недвижимости» в брокерской компании Savills в России.
По данным компании, их средняя стоимость составляет 207 млн руб., цены начинаются от 48 млн руб. и достигают 341 млн руб. Средняя площадь предложения — 205 кв. м, а средние размеры террас в таких квартирах — 60 кв. м. Компания Savills составила рейтинг террасных квартир, выставленных в открытую продажу на вторичном и первичном рынках, по стоимости квадратного метра. Подробности — в фотогалерее.
Адрес: Коробейников пер., 1
Цена: 1370 тыс. за 1 кв. м
Общая стоимость: 341 млн руб.
Площадь: 249 кв. м, терраса — 55 кв. м
Лидер рейтинга с самыми высокими ценами квадратного метра — террасная квартира в клубном доме «Кристалл Хаус». Квартира с отделкой, всей необходимой мебелью и техникой продается на вторичном рынке (все другие проекты в рейтинге — на первичном). На террасе площадью 55 кв. м в теплое время года устанавливаются вазоны с цветами, малые архитектурные формы. Планировка включает просторную гостиную, кухню, главную спальню со своими гардеробной и ванной, детскую и кабинет
Адрес: ул. Б. Полянка, 9
Цена: 1370 тыс. за 1 кв. м
Общая стоимость: 206 млн руб.
Площадь: 165 кв. м, терраса - 51 кв. м
Второе место в рейтинге занимает террасная квартира в ЖК Cloud Nine. Ее площадь и стоимость чуть выше в том числе из-за лучших видовых характеристик
Адрес: Кооперативная ул., 16
Цена: 1247 тыс. руб. за 1 кв. м
Общая стоимость: 301 млн руб.
Площадь: 241 кв. м, терраса — 37 кв. м
Квартира в жилом комплексе, расположенном в Хамовниках, выставлена на продажу без отделки. Проект застройки включает четыре особняка, собственный ландшафтный парк площадью 2 га, подземный паркинг и инфраструктуру
Адрес: Полянка, 44
Цена: 1 млн руб. за 1 кв. м
Общая стоимость: 185 млн руб.
Площадь: 185 кв. м, терраса — 93 кв. м
Комплекс элитных особняков расположен на Полянке рядом с Кремлем и представляет собой реконструкцию исторических особняков и новое строительство. В квартирах высокие потолки, панорамные окна, на внутренней территории — большой ландшафтный сад
Адрес: ул. Б. Полянка, 9
Цена: 850 тыс. тыс. руб. за 1 кв. м
Общая стоимость: 137 млн руб.
Площадь: 161 кв. м, терраса — 41 кв. м
Жилой комплекс представляет собой реконструкцию четырех исторических зданий XIX–XX веков, а также новое строительство. Проект известного архбюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры»