Дорогие дома в Подмосковье подешевели в среднем на 10 млн руб. за год

В Московской области средняя цена дорогих домов (стоимостью выше 30 млн руб.) за год уменьшилась на 9,6 млн руб. и составила 155 млн руб. Об этом сообщается в поступившем в редакцию аналитическом исследовании риелторской компании Penny Lane Realty.

Снижение средней цены произошло из-за падения на вторичном рынке. За год вторичные коттеджи подешевели на 20 млн руб., их средняя стоимость в 2018 году составила 166 млн руб. Наибольшее снижение стоимости дорогих вторичных домов зафиксировано на Рублево-Успенском (-37,8 млн руб.), Волоколамском (-30,7 млн руб.) и Новорижском шоссе (-19,5 млн руб.), отмечают в Penny Lane Realty.

На первичном рынке (то есть от застройщиков) средняя цена элитных домовладений наоборот выросла (на 12,2 млн руб.) и составила 116 млн руб. Наибольший рост стоимости «первички» зафиксирован на Осташковском (+93,8 млн руб.), Новорижском (+48,6 млн руб.) и Дмитровском шоссе (+17,3 млн руб.), следует из материалов Penny Lane Realty.

Средние цены на элитные коттеджи в Подмосковье, млн руб.

Таблица: Penny Lane Realty

По состоянию на 2018 год в бюджете от 30 млн руб. в Подмосковье продается 3022 отдельно стоящих дома. Это на 1,1% меньше, чем в 2017 году, и на 12,5% меньше, чем в 2016-м, говорится в исследовании агентства.