Жилье, 16 мар 2018, 14:48

Риелторы назвали стоимость самых дорогих пентхаусов в Москве

Читать в полной версии

На рынке элитной недвижимости Москвы на продажу выставлено 24 пентхауса в десяти жилых новостройках. Максимальная стоимость квадратного метра в таких квартирах составляет 3,2 млн руб. Об этом говорится в рейтинге самых дорогих пентхаусов, подготовленном международной брокерской компанией Savills. Риелторы оценили стоимость только классических пентхаусов (занимающих целиком последние этажи здания) в столице.

Наиболее дорогостоящие лоты предлагаются в районе Остоженки, на Патриарших прудах и в Тверском районе. По данным Savills, средняя площадь предложения пентхаусов на первичном рынке Москвы по состоянию на март 2018 года — 300 кв. м. Минимальная стоимость пентхауса — 175 млн руб. (или около $3 млн), средний бюджет предложения — 425 млн руб. ($7,5 млн), говорится в рейтинге. «Стоимость таких объектов может превышать среднюю стоимость квартир в том же доме в несколько раз, но покупатели готовы платить значительно больше за возможность обладать редкой жемчужиной», — говорит управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

5-е место. Vesper & Fairmont

Цена: от 1,5 млн руб. / кв. м
Общая стоимость: 1,62 млрд руб.
Площадь: 1080 кв. м

Пятое место в рейтинге самых дорогих предложений на первичном рынке Москвы по цене 1 кв. м занял пентхаус площадью 1 тыс. кв. м (а также терраса 80 кв. м). Он занимает весь девятый этаж дома на Тверской улице. Новый проект Vesper и сети Fairmont Hotels объединяет два здания, в которых расположены отель и апартаменты класса люкс с гостиничным сервисом. Пентхаус с террасой площадью 80 кв. м будет продаваться с отделкой

4-е место. Knightsbridge Private Park

Цена: 1,7 млн руб. / кв. м
Общая стоимость: 820 млн руб.
Площадь: 481 кв. м

Пентхаус с террасой площадью 262 кв. м в проекте Knightsbridge Private Park занимает четвертое место. В помещениях высокие потолки — 4,2 м. В стоимость лота также входят три машино-места в подземном паркинге. Инфраструктура комплекса Knightsbridge Private Park включает собственный ландшафтный парк, wellness-центр, детский сад, кафе, мини-маркет, консьерж-сервис и прочее

3-е место. апартаменты «Звезды Арбата»

Цена: 1,9 млн руб. / кв. м
Общая стоимость: 790 млн руб.
Площадь: 416 кв. м

В пентхаусе в комплексе «Звезды Арбата» предоставляется гостиничный сервис от пятизвездочного отеля Marriott с круглосуточным консьерж-сервисом. Жителям комплекса также доступна досуговая, спортивная, медицинская и бизнес-инфраструктура отеля. Двухуровневый пентхаус занимает 12-й и 13-й этажи здания и имеет две открытые террасы. Из окон открываются виды на историческую застройку Москвы, Новый Арбат, здание МИД, гостиницу «Украина» и другие достопримечательности столицы

2-е место. «Малая Бронная, 15»

Цена: 2,9 млн руб. / кв. м
Общая стоимость: 1,75 млрд руб.
Площадь: 599 кв. м

Вторую строчку в рейтинге Savills занимает пентхаус в районе Патриарших прудов в доме «Малая Бронная, 15». Над дизайном пентхауса с дровяным камином работает известный декоратор Хуан Пабло Молино (JP Molyneux Studio). Пентхаус с четырех сторон окружен открытой верандой площадью 330 кв. м, откуда открываются виды на исторический центр столицы

1-е место. Клубный дом Nabokov

Цена: 3,2 млн руб. / кв. м
Общая стоимость: 1,6 млрд руб.
Площадь: 500 кв. м

Первое место в рейтинге по цене 1 кв. м занимает пентхаус в доме Nabokov, расположенном в районе «золотой мили». Пентхаус площадью 461 кв. м занимает весь шестой этаж, в нем есть просторная терраса (130 кв. м) с видами на центр Москвы, храм Христа Спасителя, фабрику «Красный Октябрь» и другие знаковые постройки. Над оформлением пространства работал известный декоратор Жан-Луи Денио (Jean-Louis Deniot)

Автор: Сергей Велесевич.