Дома для миллионеров: какое жилье строят в Москве иностранные архитекторы
Мода приглашать на работу известных западных архитекторов появилась в России в середине 1990-х: международные бюро привлекали, как правило, на крупные государственные стройки — театры, музеи, стадионы. Проектированием жилья, в том числе премиального, занимались и до сих пор занимаются в основном российские архитекторы.
Однако за последние годы в Москве появилось несколько жилых комплексов, построенных по проектам известных зарубежных бюро. Семь из них — в фотогалерее «РБК-Недвижимости».
Архитектурное бюро: John McAslan + Partners
Девелопер: Группа ПСН
Адрес: ул. Большая Полянка, 44
Год постройки: 2017
Элитный комплекс «Полянка/44» представляет собой восемь разновысотных зданий, образующих единый квартал в окружении улицы Большая Полянка, 1-го и 2-го Спасоналивковских переулков. Три из восьми особняков построены в конце XIX — начале XX века и реконструированы по проекту британского бюро John McAslan + Partners. Архитекторы сохранили оригинальные цвета фасадов, при этом полностью заменив «начинку»: перепланировали внутреннее пространство, установили новые лифты, коммуникации. Во всех восьми особняках предусмотрено 189 квартир и 11 пентхаусов, которые могут быть объединены между собой
Архитектурное бюро: NBBJ
Девелопер: «Галс-Девелопмент»
Адрес: Пресненская наб., 11
Год постройки: 2017
МФК «IQ-квартал» состоит из трех башен переменной этажности (21, 33, 42 этажа), в которых располагаются офисы класса А и элитные апартаменты, а также многофункционального терминального комплекса c двухуровневым атриумом — в нем находится второй вестибюль станции метро «Международная». В пространстве атриума, объединяющем первый и цокольный этажи всех трех башен, разместились рестораны, магазины, салоны красоты, фитнес-клуб. Фасады всех корпусов комплекса, выполненные из стекла и светлого камня, разработало американское архитектурное бюро NBBJ East LLC
Архитектурное бюро: MLA+
Девелопер: Группа ПСН
Адрес: Шлюзовая наб., 4
Год постройки: 2017
Архитектурный облик этого элитного комплекса разработан британским бюро David Walker Architects, а фасадные решения — голландской компанией MLA+. Квартал состоит из двух шести-семиэтажных строений, объединенных пешеходными галереями на нижних уровнях. Архитекторы предусмотрели три вида фасадов, для их отделки использован клинкерный кирпич разных оттенков. Всего в комплексе 190 квартир, а также подземная парковка на 375 машино-мест, магазины и другие объекты коммерческой инфраструктуры
Архитектурное бюро: Robert A.M. Stern Architects (RAMSA)
Девелопер: корпорация «Баркли»
Адрес: ул. Орджоникидзе, 1
Год постройки: 2017
Первый московский проект знаменитого американского архитектора Роберта Стерна. Элитный жилой комплекс в неоклассическом стиле, построенный рядом с Ленинским проспектом, включает две разновысотные башни (17 и 18 этажей), объединенные общим стилобатом. Всего в доме располагаются 154 квартиры. Последние этажи занимают видовые пентхаусы с террасами и выходом на эксплуатируемую кровлю. На территории Barkli Residence также предусмотрены собственная охраняемая подземная парковка, спортивный клуб, салон красоты, отделение банка, магазины
Архитектурное бюро: Aukett Swanke
Девелопер: «Панавто»
Адрес: 2-я Звенигородская ул., 11
Год постройки: 2016
Архитектурную концепцию этого жилого комплекса премиум-класса разработало британское бюро Aukett Swanke. Комплекс представляет собой 18-этажное монолитно-кирпичное здание с фасадами, выполненными из натурального камня и клинкерного кирпича. В комплексе предусмотрены квартиры с трехсторонними видами — 164 резиденции и десять пентхаусов свободных планировок с балконами и панорамным остеклением
Архитектурное бюро: Aedas RHWL
Девелопер: корпорация «Баркли»
Адрес: Ордынский тупик, 6
Год постройки: 2018
Семиэтажный элитный жилой комплекс Barkli Gallery возводится на месте двух доходных домов 1875 и 1913 годов постройки с сохранением части фасадов. Реконструкцией занимается британское архитектурное бюро Aedas RHWL. Всего в доме разместятся 46 квартир, а в подземной части — кладовые и двухуровневый паркинг на 74 машино-места
Архитектурное бюро: Architects of Invention
Девелопер: Vesper
Адрес: ул. Машкова, 13
Год постройки: 2017
Клубный дом «Современник» — проект реновации доходного дома на Чистых прудах. Архитектурные решения были разработаны британским бюро Architects of Invention. Как и в большинстве реконструируемых сегодня доходных домов, в здании сохранены элементы оригинальных фасадов. Во внутреннем дворе дома создан декоративный сад с ландшафтным дизайном. Все окна гостиных, выходящие во внутренний двор, выступают за плоскость фасада, образуя треугольные эркеры с панорамным остеклением. Дом рассчитан на 71 апартамент