Заезжай и живи: как выглядят квартиры с отделкой в новостройках Москвы
В новостройках Москвы растет предложение квартир и апартаментов с отделкой. Если четыре года назад отделка была штучным продуктом — 5% от всего предложения, то сегодня доля таких квартир достигла 22% (13 тыс. лотов в 59 ЖК). Об этом «РБК-Недвижимости» рассказала управляющий партнер риелторской компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
Наибольшая доля новых квартир и апартаментов с отделкой в Москве представлена в массовом сегменте — 9 тыс. лотов в 25 ЖК (28% предложения). Большой объем в элитном классе — 1,4 тыс. лотов в 24 ЖК, или 25% предложения. Реже всего отделка встречается в проектах бизнес-класса — 2,5 тыс. лотов в десяти ЖК, или 11% предложения.
Квартиры в формате «заезжай и живи» продаются в два раза быстрее, чем квартиры без отделки, отмечает руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев. Покупатели сейчас пытаются экономить, а отделка от застройщика выходит дешевле самостоятельной в среднем на 30%, к тому же позволяет сразу заселиться, утверждает он. Учитывая острую конкуренцию за покупателя, девелоперы и дальше будут предлагать готовые решения для привлечения клиентов, прогнозирует Мария Литинецкая.
Стоимость, а также варианты отделки от застройщиков в крупнейших новостройках Москвы — в фотогалерее «РБК-Недвижимости».
Московские застройщики, как правило, предлагают на выбор два-три вида отделки в своих проектах. Варианты дизайна представлены в трех стилях: классика, авангард и «золотая середина». Можно разделить и по расцветкам: теплые, холодные и промежуточные
В этой новостройке в отделку входят флизелиновые обои светлых тонов под покраску, плинтуса, напольная и настенная плитка, ламинат, покраска стен, потолка (или установка натяжного потолка), сантехника, межкомнатные двери и т. д.
В этом ЖК комфорт-класса два предложения отделки. Первый (на фото) предполагает отделку стен с использованием краски жемчужного тона, а также обои с зернистой фактурой под покраску. Полы покрываются ламинатом цвета серого выбеленного дуба. Второй дизайн-проект представлен в более теплой гамме: цветовая доминанта бежевая, для напольного покрытия используется ламинат цвета натурального дуба
В ЖК представлены два варианта отделки. В первом — «Утро» ( на фото) — используются светлые тона: слоновая кость, беж, белый матовый. В стиле «Вечер» применяются теплые натуральные оттенки, такие как орех мэриленд, античная бронза. Из материалов — керамический гранит, виниловые обои на флизелиновой основе под покраску, межкомнатные двери, электрика
В ЖК представлены три вида отделки: в современном (на фото), классическом и экостиле. Отделка включает в себя установку межкомнатных стен из газосиликатных блоков, выравнивание поверхностей (стен, потолка и пола), потолок подвесного типа из гипсокартонных элементов, скрытую проводку коммуникаций, двери, сантехнику, напольные покрытия и т. д.
В «Домашнем» — два варианта отделки квартир. Например, «Домашняя отделка» подразумевает в дизайне стен и пола светлые тона. В санузлах — сочетание плитки под мрамор и плитки-мозаики над ванной белоснежного цвета. В «Уютной отделке» (на фото) дизайнеры использовали теплые натуральные оттенки, которые нашли свое применение в цветовых решениях пола, плитки и межкомнатных дверей
В микрорайоне представлены два варианта интерьера — светлый (на фото) и темный. Оба выполнены в едином стиле и с использованием одних и тех же материалов, поэтому отличаются только цветовыми решениями. На выбор предлагается несколько вариантов стеклопакетов
В этом ЖК комфорт-класса отделку квартир можно выбрать из трех вариантов: с яркими акцентами (на фото), в спокойных однотонных оттенках и в классическом стиле. Застройщик также предлагает дополнительные опции: паркетную доску, теплый пол, кондиционер, видеодомофон, биметаллические радиаторы, квартирный фильтр для воды
Дизайн квартиры-студии в «Бунинских лугах» выполнен в нейтральных тонах, за основу взят скандинавский стиль. При отделке используются ламинат, настенная и напольная керамическая плитка, плинтуса и карнизы
В квартале Sreda можно реализовать индивидуальный проект по отделке квартиры с широкой палитрой цветов и отделочных материалов, подобранных с возможностью комбинировать их между собой в соответствии со стилем помещения. Можно выбрать отдельные материалы — плитку, ламинат, межкомнатные двери, а также определиться с вариантом оформления стен