Жилье в Москве и регионах сравнили по стоимости для возможного обмена

Жители десяти регионов России смогут обменять свою квартиру на столичную. Остальные россияне после продажи жилья смогут рассчитывать лишь на комнату в Москве, если не смогут доплатить. Такие данные приводятся в исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», которое поступило в редакцию.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы (без учета элитного сегмента), по данным «Мира квартир», составляет 192,3 тыс. руб. Разделив на нее среднюю цену квартиры в каждом городе, аналитики «Мира квартир» выяснили, сколько «квадратов» доступны жителям крупных городов России. Согласно исследованию, только жители Санкт-Петербурга и Сочи могут рассчитывать на квартиру обычного формата — «однушку» площадью 41 кв. м и малогабаритную квартиру площадью 33 кв. м соответственно.

Жители еще восьми крупных городов — Хабаровска, Севастополя, Симферополя, Владивостока, Московской области, Екатеринбурга, Якутска и Сургута — смогут купить маленькую студию площадью 21–23 кв. м без внутренних перегородок, в которой единственная комната служит и гостиной, и кухней, и спальней.

Остальным россиянам после продажи своей квартиры доступна лишь комната, отмечается в исследовании. Если жители Тюмени, Уфы, Казани и Нижнего Новгорода купят большую комнату площадью 19 кв. м, то россияне из половины крупных городов приобретут небольшое помещение (от 11 до 14 кв. м). Тагильчане смогут себе позволить всего 10 кв. м, а курганцы, магнитогорцы и махачкалинцы еще меньше.

Количество квадратных метров в Москве, которое может купить житель региона

Таблица: «Мир квартир»

В среднем россиянин может купить 16 кв. м московской недвижимости стоимостью чуть более 3 млн руб., подсчитали аналитики «Мира квартир». Эксперты онлайн-сервиса отмечают, что комнату в Москве можно купить дешевле, так как ее «квадрат» котируется ниже квартирного. Средняя цена комнаты, по данным портала, составляет 2,8 млн руб., но ближе к окраинам мегаполиса или за МКАД цена снижается до 1,5 млн руб.