Аналитики заявили о снижении цен на жилье в крупных городах России

В большинстве крупных российских городов за последний год цены на жилую недвижимость снизились. К такому выводу пришли эксперты портала Domofond.ru, которые сравнили стоимость квадратного метра жилья в разных регионах страны и составили рейтинг 50 крупнейших городов по этому показателю.

Как и в прошлом году, на первой строчке рейтинга оказалась Москва. Несмотря на рекордно высокую стоимость жилья относительно остальных городов России, за год квадратный метр в столице подешевел на 4,3%, до 199,5 тыс. руб. Причем самое значительное падение аналитики зафиксировали в центральных районах города: так, квартиры на Якиманке и в Пресненском районе за год потеряли в цене 19,6%, в Хамовниках — 14,5%. В мае этого года диапазон средних цен в Москве варьировался от 104,8 тыс. руб. за 1 кв. м в Молжаниновском до 721,3 тыс. руб. в Хамовниках, говорится в материалах Domofond.ru.

Вторую строчку занял Санкт-Петербург, где средняя стоимость квадратного метра жилья за год выросла на 3,8%, с 106,3 тыс. руб. до 110,3 тыс. руб. Это один из нескольких городов, попавших в рейтинг, где цены на жилье продемонстрировали положительную динамику. Замыкает тройку лидеров Сочи — с мая прошлого года стоимость квадратного метра жилья здесь выросла почти на 5%, с 92 тыс. до 96,8 тыс. руб. В первую пятерку городов также попали Владивосток (95,6 тыс. руб./кв. м) и подмосковная Балашиха (87,2 тыс. руб./кв. м).

​Рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости жилой недвижимости

Таблица: Domofond.ru

Наиболее низкие цены на жилую недвижимость эксперты зафиксировали в городах Сибирского федерального округа, Урала и южных регионов страны. При этом минимальный показатель среди 50 крупнейших городов России отмечен в Магнитогорске, который в прошлом году также занял последнее место в рейтинге Domofond.ru. Квадратный метр жилья здесь оценивается в среднем в 31 тыс. руб., то есть в 6,5 раз дешевле, чем в Москве.