Против сноса: как жители московских пятиэтажек боролись с реновацией

В воскресенье, 17 июня, московские власти подвели итоги голосования жителей пятиэтажек о программе реновации. На протяжении месяца владельцы и наниматели квартир в столичных хрущевках могли решить, стоит ли соглашаться на снос дома и переселение в другое жилье. Большая часть поддержала программу реновации, однако нашлись и те, кто смог спасти свой дом от попадания в сносные списки.

За снос высказались жители 4161 дома: 4079 — в онлайн-голосовании и через центры госуслуг «Мои документы», 482 — с помощью проведения общего собрания собственников жилья. Против проголосовали 500 пятиэтажек: жители 460 домов сделали это через интернет и в многофункциональных центрах, еще 40 — на очном собрании собственников.

Изменить результаты голосования после того, как закон о реновации вступит в силу, не получится, предупредил мэр Москвы Сергей Собянин. По словам политика, принудительного включения в списки под снос после запуска программы не будет. При этом жители домов, не попавших под реновацию, могут проголосовать за включение в программу до 15 июля.

Таким образом, существующий в данный момент перечень зданий под снос нельзя назвать окончательным: в ближайшее время в список могут добавиться новые адреса. Сейчас речь идет о 500 дополнительных домах — на прошлой неделе Сергей Собянин заявил, что жители этих пятиэтажек попросили его о включении в программу.

В то же время «протестные» 500 домов останутся без изменений: жители этих пятиэтажек уже проголосовали против. Редакция «РБК-Недвижимости» поговорила с москвичами, которые смогли защитить свой дом от сноса, чтобы узнать, как люди боролись за право жить в собственной квартире.

Татьяна Муратикова, район Марфино, улица Академика Комарова:

— Я живу в известном в «спартаковском» доме, который хранит память о великих спортсменах, олимпийских чемпионах. Здесь жили известные всему миру фигуристы, легкоатлеты, чемпионы по конному спорту, лыжники. Наш дом кирпичный (индивидуальный проект) с большими кухнями и высокими потолками. Я испытала настоящий шок, увидев свой дом в списке на реновацию. В этом году у нас отремонтировали подъезды, поставили пластиковые окна, несколько лет назад был ремонт крыши и существует программа поэтапного капитального ремонта (замена батарей, электрики).

Москвичи понимают, что в столице есть проблема ветхого и аварийного жилья, но все кирпичные дома по улице Академика Комарова в Марфине к таковым не относятся. К сожалению, программа реновации приводит к расколу в обществе. Почему московское правительство решило сталкивать лбами людей, которым нужно улучшение, и тех, которые довольны и счастливы здесь жить?

Каждый день вместо утреннего кофе — отслеживание фронтовых сводок, долгие беседы с соседями и общение с единомышленниками. Голоса «против» перевешивали «за». Подружились с противниками сноса из домов 7в, 11б и стали обсуждать проведение общедомового собрания собственников. Полтора месяца военных действий, вкус нелегкой победы, опустошение — как после битвы, но расслабляться нельзя. Сегодня мы отстояли свой дом, с нами еще три дома по улице Академика Комарова, но мы не можем быть уверенными, что завтра за нами не придут.

Иван Лясников, район Марфино, Малая Ботаническая улица:

— Малая Ботаническая улица застроена 4–5-этажными сталинскими домами серии II-14 с удобными планировками квартир, хорошими кухнями, большими окнами и высокими потолками. Комфортная атмосфера Малой Ботанической во многом обеспечивается тем, что вся улица построена по единому проекту и представляет собой удобное единое пространство с малоэтажной застройкой, большими дворами и множеством деревьев.

Реновация началась для нас в конце марта, когда мы ознакомились с текстом законопроекта. Первая реакция была шоком. Мы начали обсуждать это с соседями, и число противников реновации на нашей улице росло. Мы вели работу в группе в Facebook, параллельно активно собирали подписи под коллективными письмами против реновации Марфина в целом и нашей улицы в частности.

После того как первые коллективные письма от нескольких домов был направлены в мэрию и префектуру, управа Марфина начала приглашать нас на встречи со своим главой. Тем не менее мы не получили ответы на конкретные вопросы. Также наши активисты участвовали во встречах с префектом СВАО, на которые мы приходили с плакатами о нашей улице и задавали вопросы, почему наши крепкие кирпичные дома с удобными квартирами власти называют ветхим жильем. Одним словом, максимально громко заявляли свою позицию.

В результате весь квартал по Малой Ботанической улице не попал в предварительный список. Сейчас большинство домов или уже провело, или в процессе проведения собрания собственников, чтобы иметь юридически весомый аргумент о невключении нашего района в список под реновацию.

Светлана Данилова, Тимирязевский район, улица Вучетича:

— Степень опасности для частной собственности от закона о реновации я осознала, приехав из отпуска — в самом начале апреля. Стремительно провела разъяснительную работу дома, и на следующий вечер у нас уже была пачка листовок, которую мы поздно вечером, как настоящие революционеры, разложили по почтовым ящикам нашего дома и развесили у всех квартир. Еще через пару дней мы увидели «всходы» нашей активности. Народ забурлил, неделю во дворе все курящие и гуляющие с собаками обсуждали только один вопрос — грозящий нам снос.

В середине апреля мы пошли по соседям с подписным листом против внесения нашего дома в программу реновации. У нас четырехэтажный дом на 32 квартиры. Мы собрали четыре листа подписей, отнесли муниципальному депутату, в управу под печать о приеме и в префектуру. К 26 апреля, дню массовых встреч глав управ с жителями, большая часть домов нашего микрорайона успела официально выступить против. На собрании нам зачитали письмо от префекта о том, что наши дома не войдут в программу. Властям никто не поверил. У управы дней через пять дней провели митинг. А в конце апреля мы, собрав уже около 280 подписей по району, отнесли подписные листы в мэрию.

В списках на снос 2 мая наших домов действительно не оказалось. Но поскольку в окончательность списков никто не поверил, на митинг 14 мая пришли всем районом. Сейчас занимаемся вопросами оформления земли под нашими домами, чтобы максимально усложнить чиновникам возможность «нас продать». Верим только в одно — что наша дорогая земля у парка будет лишь дорожать. А механизм изъятия частной собственности под названием «реновация» уже принят.