Российские банки начали снижать ставки по ипотеке

ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ заявили о снижении ставок по ипотеке с 1 марта 2017 года. Общее снижение ставок для банков составит 1,1 п. п. (от 10,4%) для новостроек и 1,35 п. п. (от 10,75%) для готового жилья (при условии комплексного страхования), сообщается на официальной странице группы ВТБ в Facebook.

В рамках программы на покупку залоговых объектов жилой недвижимости банка процентная ставка снижается на 1,3 п. п. — до 10,6% годовых. ВТБ24 также увеличивает максимальную сумму кредита для военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (до 2,15 млн руб.), говорится в сообщении банка.

Также сегодня Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) заявило о снижении ставок по всем ипотечным кредитам на 0,5 п. п. Теперь ипотечный кредит АИЖК можно оформить по ставкам от 11,5% годовых. Для отдельных категорий заемщиков на покупку строящегося жилья ставка будет дополнительно снижена на 0,25 п. п., говорится в пресс-релизе Агентства.

Ипотечный кредит АИЖК можно оформить через партнеров Агентства более чем в 60 регионах страны. Срок кредита до 30 лет, сумма — до 20 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области и до 10 млн руб. в других регионах, поясняется в сообщении АИЖК.

Ранее глава Сбербанка Герман Греф в ходе встречи с президентом России Владимиром Путиным предсказал снижение ставок по ипотечному кредитованию до исторических минимумов в 2017 году. Он заявил, что сейчас ставки по ипотеке в России достигли исторически низкого уровня, при этом в 2017 году ожидаются и дальнейшие минимумы. Глава Сбербанка ​сообщил, что с 20 февраля текущего года банк снизил ставку по ипотеке на 1 п. п. В случае приобретения жилья напрямую у застройщика минимальная ставка по ипотеке составит 10,9% годовых, при покупке жилья на вторичном рынке — от 10,75% до 12,25%. Кроме того, клиенты получают возможность снизить ставку (0,5 п. п.), воспользовавшись сервисом электронной регистрации сделки при покупке новостройки у застройщика.

С 9 января 2017 года «ДельтаКредит» снизил ставки по всем ипотечным кредитам: теперь минимальная ставка по кредитам на покупку жилья составляет 10,75% годовых (с учетом использования программы «Назначь свою ставку. Ультра», первоначальным взносом от 50% и подтверждением дохода по 2-НДФЛ). Для клиентов, подтверждающих доход справкой по форме 2-НДФЛ, базовые процентные ставки снижаются на 0,75%, при остальных формах подтверждения дохода — на 0,25%, сообщила ранее пресс-служба «ДельтаКредит».

К концу 2017 года в России вырастет спрос на жилье, так как доходность по банковским вкладам почти сравняется с доходностью от вложений в недвижимость, убеждены в Сбербанк CIB. К концу 2017 года Центробанк России снизит ключевую ставку на 1,5% — до 8,5%, спрогнозировал старший аналитик и директор по несырьевым отраслям компании Сбербанк CIB Вячеслав Романов на конференции «Инновации рынка недвижимости» в Сочи. По его мнению, такое решение ЦБ приведет к неизбежному снижению ипотечных ставок.