Коворкинги вместо котельной: каким будет новый квартал в центре Иркутска
На прошлой неделе завершился открытый архитектурный конкурс с международным участием на развитие центра Иркутска «Квартал XXI века». Победили сразу три проекта, они лягут в основу финальной концепции, говорится на официальном сайте конкурса. Три проекта-победителя жюри отобрало из 67 работ, присланных из разных городов России и стран зарубежья. Новый квартал, центром которого станет концертный зал симфонической музыки Дениса Мацуева, планируется построить на берегу реки Ангары, рядом с Нижней набережной.
Один из проектов-победителей, разработанный архитекторами АО «ГОРПРОЕКТ», предполагает создание открытых общественных пространств вдоль улицы Сурикова и набережной. Здесь планируется запустить транзитное пешеходное и велосипедное движение вдоль проезжей части и кромки воды, проведение мероприятий на выносных террасах. Завершает существующий архитектурный ансамбль городской площади концертный зал, который авторы проекта вынесли ближе к Ангаре. В теплое время года набережную можно использовать как дополнительную площадку, вовлекая в культурную жизнь города большее число жителей. «Концепция концертного зала отсылает нас к образу природной жемчужины этого края — озеру Байкал.
Объект имеет простую форму, которая только слегка как бы обработана природой», — говорится в пояснительной записке к проекту. Архитекторы решили отказаться от деления земельного участка на зоны под каждую функцию (жилую, общественную, коммерческую). Вместо этого предлагается построить единый комплекс жилых и административных зданий переменной этажности. Жилые корпуса представлены нестандартной для России типологией — домами галерейно-секционного типа, включающими небольшие крытые дворы. К набережной выходят шестиэтажные блоки апартаментов. Центральная часть комплекса (11 этажей) отдана под торгово-офисный центр.
Авторы другого победившего проекта из петербургского архитектурного бюро «Студия 44» предложили застроить квартал невысотными жилыми домами переменной этажности (4–8 этажей), а старое здание котельной превратить в многофункциональный комплекс (например, в трубе котельной предполагается разместить коворкинги). Проект также предусматривает возрождение Чудотворской церкви, которая станет продолжением ансамбля Спасских церквей.
Третий проект-победитель, предложенный архитекторами из петербургского Института территориального развития (ИТР), подразумевает объединение всех функциональных частей квартала в единую пространственную структуру, в центре будет размещен концертный зал симфонической музыки. При этом архитектурная концепция зала, указывают авторы, будет связана с жемчужиной Иркутска — озером Байкал.
Новый квартал с жильем, офисами и общественными пространствами планируется построить на участке площадью 6,8 га. Жилые корпуса, которые будут здесь возведены, смогут решить социальные проблемы города, а благоустройство общественных пространств станет частью проекта иркутских властей по реновации Цессовской набережной, говорится на сайте конкурса.