Москва заняла первое место в России по скорости падения цен на жилье
Московское жилье поставило рекорд удешевления среди всех городов России с миллионным населением, выяснили в Аналитическом центре SRG. Авторы исследования сравнили изменение цен на дома и квартиры в 15 крупнейших городах страны, после чего составили рейтинг мегаполисов в соответствии с динамикой колебания стоимости вторичной недвижимости. С января по сентябрь 2016 года жилье в Москве потеряло в цене 8,3%: вместо 187,1 тыс. руб. за 1 кв. м в начале года к осени средняя стоимость 1 кв. м упала до 171,6 тыс. руб., сказано в материалах Аналитического центра SRG.
Сопоставимую динамику продемонстрировали Новосибирск и Воронеж, где вторичная недвижимость подешевела на 7,35% и 7,09% соответственно, говорится в отчете. Санкт-Петербург занял 11-е место с результатом -2,57% — к сентябрю местное жилье упало в цене до 103,4 тыс. руб. за 1 кв. м.
Среди 15 городов-миллионников России не нашлось ни одного, где вторичная недвижимость подорожала бы с начала года. Самые стабильные цены оказались в Казани — там за последние девять месяцев усредненная стоимость 1 кв. м уменьшилась всего на 0,89% и составила 65,2 тыс. руб., подсчитали в Аналитическом центре SRG. «По нашим прогнозам, в четвертом квартале 2016 года в городах-миллионниках ожидается незначительный рост средней стоимости 1 кв. м жилья за счет вымывания дешевых объектов и недвижимости с завышенным ценником. Это отчасти компенсирует общую величину снижения стоимости по итогам 2016 года. Однако фундаментальных факторов для роста платежеспособного спроса не ожидается», — заявил партнер группы компаний SRG Борис Терехов.
Динамика цен вторичной недвижимости в крупнейших городах России
Источник: Аналитический центр SRG
Ваш браузер не поддерживает вставку видео
В годовой динамике наиболее значительное удешевление жилья зафиксировано в Красноярске, говорится в отчете Аналитического центра SRG. С сентября 2015-го по сентябрь 2016 года местная недвижимость потеряла 9,6% цены, следует из таблицы. Более чем 9%-ное снижение стоимости также обнаружено в Воронеже, Новосибирске и Челябинске. Московская недвижимость за последний год подешевела всего на 3,44%.