Стильно и тесно: как выглядит дом с микроквартирами в Нью-Йорке
На Манхэттене построили модульную многоэтажку с жилыми отсеками по 24 кв. м каждыйВ центре Нью-Йорка построили дом с ультрамаленькими квартирами. Десятиэтажное здание ранее было известно как My Micro NY, но к моменту ввода в эксплуатацию его переименовали в Carmel Place. Площадь квартир в новостройке варьируется от 24 до 33 кв. м, говорится на официальном сайте архитектурной студии nArchitects, разработавшей концепцию дома. Всего в многоэтажке 55 жилых отсеков в стиле лофт, каждый из которых рассчитан на одного жильца, сообщает издание Curbed New York.
Микроквартиры стали новым типом жилья для Манхэттена: закон Нью-Йорка запрещает строить жилье площадью меньше 37 кв. м, однако специально для Carmel Place городские власти сделали единовременное исключение, утверждает nArchitects. Дело в том, что уникальная новостройка стала частью проекта adAPT NYC, нацеленного на ликвидацию дефицита жилья на Манхэттене и обеспечение ньюйоркцев доступными квартирами. Проект запустил бывший мэр города Майкл Блумберг в 2012 году. Глава администрации предоставил застройщику, компании Monadnock Developmet, городскую землю на востоке Манхэттена, чтобы девелопер построил там особый дом.
В доме 14 квартир из 55 зарезервированы для социальной аренды по ценам ниже рыночных: въехать в ультрамаленькое жилье уже хотят 60 тыс. человек, каждый из которых подал заявку на вселение в Carmel Place, утверждает nArchitects. Еще восемь лотов отдадут бездомным ветеранам боевых действий; оставшиеся 33 квартиры сдадут на открытом рынке по цене от $2,7 тыс. в месяц за самые маленькие варианты, пишет Curbed New York. Более просторные квартиры в Carmel Place стоят $3,3 тыс. в месяц, указывает CNN.
Carmel Place представляет собой сборный дом, составленный из 65 модулей. Каждый модуль был изготовлен на фабрике в Бруклине, после чего составные части дома грузовиками перевезли из цеха на место строительства
Американская пресса называет способ возведения Carmel Place инновационным. Между тем многоквартирные дома по подобной технологии возводили еще в Советском Союзе: первые пятиэтажки во времена Хрущева сооружали из поставленных друг на друга модулей, предварительно сделанных на заводе
Carmel Place состоит из четырех разновысотных «мини-башен» шириной 3,3 м каждая. Все «башни» окрашены в собственный оттенок серого или коричневого цвета
На одном из верхних этажей Carmel Place обустроена общественная комната для проведения внутридомовых собраний. Здесь же находится выход на крышу, уставленную столами и лежаками
На первом этаже дома оборудован тренажерный зал для жильцов; в подвале обустроена комната хранения велосипедов
Возведение дома со сверхкомпактными квартирами стало следствием резкого снижения доступности городского жилья в Нью-Йорке: с 2000 по 2012 год средние ставки аренды в Нью-Йорке выросли на 75%, говорится в отчете инспектора Нью-Йорка Скотта Стрингера
Carmel Place находится рядом с парком «Белвью» и городским университетом Нью-Йорка в манхэттенском районе Кипс-Бей
Обширное остекление позволяет не только максимизировать уровень солнечного освещения, но и визуально увеличить площадь квартиры