Аналитическая сводка от ФСК "Лидер"

По данным аналитического центра Финансово-строительной корпорации "Лидер" на рынке земельных участков Подмосковья по-прежнему продолжается плавный стабильный рост цен. За первое полугодие 2007 года средняя стоимость сотки повысилась на 7-10%. Наибольшим покупательским спросом пользуются земельные участки размером 10-20 соток, в 10-30 километрах от Москвы. Предпочтения отдаются участкам, расположенным в организованных коттеджных поселках, без обязательного подряда на строительство.

Лидерство по темпам роста цен по-прежнему удерживают Рублево-Успенское и Ново-Рижское шоссе. Средняя стоимость сотки земли на этих направлениях в июле составила порядка $45 000 и $7 500 соответственно. Наименьший прирост цен остается у Горьковского и Рязанского шоссе. Основной оборот земельного рынка на этих направлениях приходится на участки садовых товариществ и садоводческих кооперативов.

В последнее время были заявлено несколько новых проектов на Дмитровском шоссе. Близость "большой воды" и множество рекреационных зон и спортивно-развлекательных комплексов обусловливают увеличение покупательского спроса и позволяют прогнозировать более высокие темпы роста цен в течение 2007-2008 гг.