Городская недвижимость, 09 ноя 2005, 16:02

Где в столице построят небоскребы

Облик крупного мегаполиса не может быть все время одним и тем же и должен успевать меняться вместе с быстрым течением жизни. Сейчас реализуется программа реконструкции пятиэтажных построек. На смену им, судя по всему, совсем скоро придут многочисленные небоскребы.

Читать в полной версии

"Москва не сразу строилась" - эта фраза из известнейшего кинофильма актуальна для столицы и сейчас. Облик крупного мегаполиса не может быть все время одним и тем же и должен успевать меняться вместе с быстрым течением жизни. Это прекрасно понимают и столичные власти, постоянно претворяющие в жизнь свои планы по обустройству города. То какие-нибудь дома сносят, то строят на их месте новые - для людей, стоящих в очереди за квартирами в течение многих лет. Например, сейчас реализуется программа реконструкции пятиэтажных построек.

На смену им, судя по всему, совсем скоро придут многочисленные небоскребы. По действующим в настоящее время городским правилам таковыми считаются здания, которые возвышаются над землей более чем на 75 метров. Согласно информации из правительства столицы, в рамках программы "Новое кольцо Москвы" предусмотрена постройка около 70 многоэтажек к 2015 году.

Столичные власти уже давно ведут разговоры о строительстве вокруг центра города нескольких десятков высоток. Первая фаза программы предполагает возведение 17 небоскребов, причем строительство двух из них уже началось - на проспекте Маршала Жукова и Ленинском проспекте. В рамках второго этапа планируется соорудить 24 высотки, а на завершающей стадии - еще 20 с небольшим. Часть высоток будет построена в рамках программ модернизации и реконструкции старых, обветшалых зданий, а также перебазирования промышленных зон.

Больше всего высоток (14) планируется возвести в Юго-Восточном округе столицы, чуть меньше (12) - в Северо-Восточном. Девять небоскребов появятся в Западном округе, по семь - в Восточном, Юго-Западном и Южном округах. А вот Северо-Западный и Северный округа свой облик изменят меньше - в них планируется построить лишь четыре и два небоскреба соответственно.

Ниже мы публикуем адреса будущих высоток (согласно приложению №1 к постановлению правительства Москвы №840-ПП от 25.10.05 г.), список которых может быть дополнен и уточнен в результате планируемой доработки.

Адреса и предназначение будущих высотных зданий:

Западный округ:

ул. Горбунова, вл. 13 - высотный комплекс, торговля, до 2020 г.;
ул. Давыдковская, вл. 3 - жилой комплекс, до 2010 г.;
ул. Минская, вл. 17 - жилой комплекс, до 2015 г.;
кв. 78-80 района Можайский - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2015 г.;
ул. Молодогвардейская, вл. 67 - офисы, торговля, до 2020 г.;
ул. Озерная, вл. 37 - офисы, торговля, гостиница, до 2020 г.;
пересечение ул. Минской и ул. Олеко Дундича - не определено, до 2020 г.;
пересечение ул. Минской и ул. Сеславинской - не определено, до 2020 г.;
проектируемый проезд №1980, вл. 3-7 - жилой комплекс (с магазинами, предприятиями бытовых услуг), до 2015 года.

Северо-Западный округ:

пр-т Маршала Жукова, вл. 72-74 - жилой комплекс, до 2010 г.;
кв. 76 района Хорошево-Мневники, корп. 3, 6 - жилой комплекс, до 2015 г.;
кв. 87 района Хорошево-Мневники - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2020 года.

Юго-Западный округ:

Балаклавский пр-т, вл. 28 - офисы, бизнес-центр, до 2020 г.;
Ленинский пр-т, вл. 111/2 - жилой комплекс, до 2010 г.;
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13 - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2010 г.;
пр-т 60-летия Октября, вл. 31 - жилой комплекс, до 2015 г.;
пересечение Севастопольского пр-та и ул. Островитянова - жилой комплекс, до 2020 г.;
пересечение Севастопольского пр-та и ул. Ремизова - жилой комплекс, до 2020 г.;
ул. Профсоюзная, вл. 156 - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2010 года.

Восточный округ:

пр-т Буденного, вл. 51 - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2015 г.;
вдоль 4-го транспортного кольца до ул. Измайловского Зверинца, от метро "Шоссе Энтузиастов" до метро "Партизанская" - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2020 г.;
вдоль 4-го транспортного кольца от Измайловского ш. до проектируемой площади Соколиной горы - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2020 г.;
ул. Краснобогатырская, вл. 28 (строится) - жилой комплекс, до 2010 г.;
Преображенская пл., вл. 8 - административный комплекс (офисы), до 2010 г.;
Семеновский пер., вл. 21 - административный комплекс (офисы, магазины и предприятия бытового обслуживания), до 2010 г.;
Щелковское ш., вл. 75 - офисы, торговля, развлек. центр, до 2010 года.

Северный округ:

Дмитровское ш., вл. 11-13 - жилой комплекс, до 2010 г.;
Светлый пр-д, номер дома пока неизвестен - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2015 года.

Северо-Восточный округ:

Алтуфьевское ш., вл. 54 - офисы, торговля, развлек. центр, до 2010 г.;
ул. Королева, вл. 16, 20 - офисы, торговля, развлек. центр, до 2015 г.;
мкр. 50 р-на Марфино - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2015 г.;
пр-т Мира, вл. 209 (промзона № 52 "Северянин") - административно-деловой центр (офисы), до 2015 г.;
ул. 1-я Мытищинская, вл. 3 - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2015 г.;
пр-д Серебрякова, вл. 11 - 13 - административно-жилой комплекс (офисы, предприятия бытового обслуживания), до 2010 г.;
ул. Сущевский вал, вл. 59 - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2015 г.;
ул. Фонвизина, вл. 14 (ул. Добролюбова, вл. 29, 29/16) - жилой комплекс, до 2015 г.;
Югорский пр-д, вл. 16/13 - административный комплекс (офисы), до 2010 г.;
Ярославское ш., вл. 121-123 - жилой комплекс, до 2010 г.;
Ярославское ш., вл. 132-140 - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2020 г.;
Ярославское ш., вл. 147 - жилой "стартовый" дом для переселения жителей мкр. 34 района Ярославский, до 2010 года.

Южный округ:

Варшавское ш., вл. 51-59, корп. 103А, Б; корп. 104А, Б - жилой комплекс, до 2015 г.;
Варшавское ш., вл. 147 (район Чертаново Южное) - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2020 г.;
угол Варшавского ш. и ул. Академика Янгеля (мкр. 17 района Чертаново Южное) - жилой комплекс, до 2020 г.;
пересечение Варшавского ш. и ул. Дорожной - офисно-деловой комплекс (бизнес-центр, торговля), до 2010 г.;
Симферопольский пр-д, вл. 2-10 - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2020 г.;
Симферопольский б-р, вл. 33 - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2020 года.

Юго-Восточный округ:

ул. Верхние Поля, вл. 17 - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2010 г.;
ул. Нижегородская, вл. 71-83а - жилой комплекс, до 2015 г.;
ул. Паперника, вл. 1-5 - общественно-деловой комплекс (офисы, бизнес-центр, торговля), до 2015 г.;
ул. Паперника, вл. 13-19 - жилой комплекс, до 2015 г.;
пересечение ул. Бронницкой и ул. Чистопольской - жилой комплекс, до 2015 г.;
пересечение Волгоградского пр-та и ул. Новоостаповской - общественно-деловой комплекс (офисы, бизнес-центр, торговля), до 2020 г.;
пересечение ул. Краснодонской и Спортивного пр-да - жилой комплекс, до 2015 г.;
пересечение дублера ул. Люблинской и ул. Нижние Поля (промзона 58 "Люблино-Перерва") - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2015 г.;
пересечение ул. Перерва и ул. Маршала Голованова - жилой комплекс, до 2010 г.;
пересечение 3-го транспортного кольца и Волгоградского пр-та - не определено, до 2020 г.;
пересечение 3-го транспортного кольца и ул. Нижегородской (Боенский проезд) - общественно-деловой комплекс (офисы, бизнес-центр, торговля), до 2020 г.;
пересечение ул. Южнопортовой и ул. Трофимова - жилой комплекс, до 2015 г.;
Рязанский пр-т, вл. 105а - офисы, торговля, развлекательный центр, до 2020 г.;
ул. Южнопортовая, вл. 33 (промзона №26)- административно-деловой центр (офисы, торговля), до 2015 года.

Алексей Гусев